Xây nhà quận 1 Thành Phố Hồ Chí Minh là ước mơ của nhiều người – mảnh đất vàng giữa chốn đô thị, mục tiêu phấn đấu cả đời của nhiều người. Bởi vậy, khi muốn xây dựng hay sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà quý khách nên lựa chọn các đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm.

Cùng với sự phát triển của xã hội hiện đại, việc xây nhà đã trở nên đơn giản hơn rất nhiều. Bài viết này Công Ty Xây Dựng Kiến Phố giúp bạn hiểu rõ hơn về cách lựa chọn đơn vị xây dựng nhà uy tín, quy trình xây nhà từ khâu chuẩn bị đến lúc hoàn thiện căn nhà.

Tìm hiểu trước khi lựa chọn đơn vị xây nhà quận 1

Giai đoạn chuẩn bị

Xây dựng nhà quận 1 của Công ty Xây dựng Kiến Phố đưa ra cho khách hàng sự chuẩn bị chu đáo nhất trước khi bắt tay vào việc xây dựng:

• Đất xây nhà, đặc biệt là hướng nhà có ảnh hưởng khá nhiều đến công danh, sự nghiệp của gia chủ và những người sinh sống trong căn nhà. Do đó, bạn nên chọn mua miếng đất hình dáng vuông vắn, hướng nhà hợp với cung – mệnh của gia chủ
• Phong thủy căn nhà thông thường sẽ theo tuổi của gia chủ để tính toán, xác định các bố trí, xây dựng nhà.
• Kiến thức về lĩnh vực xây dựng, bạn nên hiểu cơ bản, để có thể chủ động trong việc lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ và giải quyết các vấn đề pháp lý.
• Dự trù kinh phí chính là yếu tố quan trọng quyết định quy mô và chất lượng căn nhà. Dịch vụ xây nhà quận 1 giúp bạn lập báo giá chi tiết, bao gồm nhiều chi phí và các khoản phát sinh như: chi phí khảo sát địa chất – gia cố móng; chi phí xin giấy phép xây dựng; chi phí thiết kế, chi phí mua nguyên vật tư – thiết bị; chi phí nhân công… và nhiều chi phí khác.
• Thiết kế nhà ở phụ thuộc vào diện tích căn nhà, nhu cầu sử dụng và số thành viên trong gia đình để có bản thiết kế như: Xây nhà bao nhiêu tầng, bao nhiêu phòng, phong cách thiết kế…

Kế hoạch thi công

Xây dựng nhà quận 1 khách hàng phải lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng để thi công công trình tốt nhất, tuổi thọ sử dụng lâu dài. Kiến Phố gợi ý khách hàng các tiêu chí sau:

• Độ uy tín, tin cậy của đơn vị thi công : Thể hiện ở những cam kết trong hợp đồng. Vì hiện nay không ít đơn vị thi công kém uy tín, không có năng lực sẽ sang nhượng thầu, bán thầu cho đơn vị khác dẫn đến giảm chất lượng dịch vụ,phát sinh chi phí, không có bảo hành… mang đến nhiều thiệt hại cho khách hàng.
• Chi phí thi công: Khách hàng không nhầm lẫn khi so sánh giá xây dựng tính trên m2 giữa các đơn vị thi công. Vì cách tính m2 trong xây dựng khác so với m2 trong thực tế.
• Vật tư thông thường do đơn vị thi công đảm nhận khi bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, hoàn thiện phần thô, hoàn thiện nội thất… sẽ lựa chọn vật tư theo yêu cầu của khách hàng. Trong trường hợp bạn muốn tự mua vật tư thì bên đơn vị thi công chỉ chuẩn bị các vật tư cần thiết, số lượng và chủng loại đảm bảo cung ứng như trên hợp đồng.
  Tập kết vật tư và chuẩn bị mặt bằng sẽ thuận lợi hơn nếu nhà xây không ở trong hẻm sâu, đường nhỏ, hẹp.

Thi công hoàn thiện phần thô

Xây dựng nhà quận 1 hoàn thiện phần thô bao gồm: phần khung sườn nhà (móng nhà, sàn nhà, tường bao, hệ thống cột – kèo, hệ thống cơ điện…). Tùy theo thỏa thuận đã ký trong hợp đồng chọn gói xây dựng sẽ có những trách nhiệm của mỗi bên khác nhau.

• Với thi công xây nhà trọn gói: Đơn vị thi công thực hiện mọi công việc liên quan đến xây dựng, mua sắm nguyên vật tư, nhân công. Khách hàng chỉ cần duyệt các phương án thiết kế, xây dựng, bảng giá, danh sách vật tư hoặc thêm phần giám sát thi công và kiểm tra tiến độ công trình.
• Với thi công hoàn thiện phần thô: Đơn vị thi công đảm nhiệm hoàn thiện nhà thô và chuẩn bị vật tư khách hàng cần duyệt phương án xây dựng, thiết kế, chủng loại vật tư sử dụng và giám sát thi công, kiểm tra tiến độ công trình. Nếu khách hàng tự cung cấp vật tư thì khách hàng sẽ là người đi mua – cung ứng – quản lý vật tư.
• Với khoán nhân công: Nghĩa là khách hàng phải chịu trách nhiệm trong việc thi công xây nhà. Lúc này đơn vị thi công chỉ cung cấp nhân công xây dựng. Tuy nhiên hình thức này chỉ áp dụng nếu bạn am hiểu về quy trình xây dựng, có khả năng quản lý và giải quyết các vấn đề phát sinh trong suốt quá trình xây dựng.

Giai đoạn hoàn thiện xây dựng nhà quận 1

Xây dựng nhà quận 1 giai đoạn này bao gồm việc hoàn thiện việc xây thô và hoàn thiện nội thất để đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn nhà. Có những hạng mục phải làm như: lát gạch, sơn tường, lắp đặt hệ thống điện – nước, làm cửa, làm cầu thang, thiết kế khu bếp… Nội thất định hình phong cách cho ngôi nhà khách hàng có thể nhờ đến đội ngũ kiến trúc sư của Xây dựng Kiến Phố giúp đỡ.

Nghiệm thu, bàn giao, hoàn thành đưa vào sử dụng

Khi quá trình xây dựng kết thúc, Kiến Phố sẽ tiến hành làm hồ sơ hoàn công và lập biên bản nghiệm thu, bàn giao công trình cho khách hàng.

Đồng thời Công Ty Kiến Phố cũng tiến hành thanh lý hợp đồng và đưa ra cho khách hàng các chính sách bảo hành, bảo dưỡng phù hợp, lâu dài.

Công ty xây dựng Kiến Phố chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà quận 1 nói riêng và các quận/huyện trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh nói chung và các tỉnh lân cận : Bình Dương , Đồng Nai, Long An…. Quý khách hàng có nhu cầu liên hệ Công Ty Xây Dựng Kiến Phố hotline : 0933 47 27 46 để được tư vấn chi tiết.