adkienpho, Tác giả tại Xây Dựng Kiến Phố

I. Nội thất văn phòng

Chất liệu gỗ sơn+ melamine có, Tạo sự khác biệt và tính tiện dụng cho sản phẩm.

Dung sai kích thước: ± 5 (mm)

(Lưu ý: Màu sắc hiển thị trên website có thể không chính xác do chụp ảnh, hoặc mô phỏng bằng ảnh 3D. Khách hàng vui lòng kiểm tra xác nhận màu sắc trước khi đặt hàng).

II. Nội thất gia đình

ĐỊA ĐIỂM KINH DOANH NỘI THẤT

Địa chỉ: Số 09 Phan Kế Bính, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. HCM

Email: xaydungkienpho@gmail.com

Hotline: 0933 47 27 46

SHOWROOM – KHO NỘI THẤT KIẾN PHỐ

Địa chỉ: Số 03 Đường số 04 KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP. HCM

Email: xaydungkienpho@gmail.com

Hotline: 0933 47 27 46

Thi công sửa chữa cải tạo nhà hàng nhật Rakutenchi Quận 1

Kiến Phố xin giới thiệu dự án thi công sửa chữa cải tạo nhà hàng Nhật tại Quận 1. Được sự tin tưởng của chủ nhà hàng Kiến Phố đã sửa chữa cải tạo nhà hàng theo đúng tiến độ kí kết và đúng theo mong muốn của chủ nhà hàng. Kiến Phố cảm ơn anh đã chọn công ty Kiến Phố là đơn vị thi công nhà hàng, Kiến Phố chúc nhà hàng làm ăn phát đạt và ngày càng phats triển mạnh để mang đến nhiều món ăn ngon đến vơi khách hàng ạ . Sau đây là một số thông tin và hình ảnh công trình thi công nhà hàng mời bạn xem ạ .

Thông tin công trình

Chủ đầu tư: Nhà hàng nhật Rakutenchi
Điạ chỉ: Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé , Quận 1 , TP. HCM
Dịch vụ: Sửa chữa cải tạo nhà hàng

Thi công sửa chữa cải tạo nhà hàng nhật Rakutenchi Quận 1

Thiết kế nhà cho người mệnh Hoả

Khi có kế hoạch xây dựng nhà khách hàng cần tìm hiểu kỹ vể công ty xây dựng để lựa chọn công ty xây dựng uy tín để không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình, Nếu có người quen, bạn bè, làm trong nghề xây dựng nên tham khảo ý kiến để đưa ra quyết định tốt nhất. Tuy nhiên để ngôi nhà hoàn thiện như mong đợi thì bản vẽ thiết kế là điều rất cần thiết bởi chủ nhà sẽ nhìn tổng quát về căn nhà của mình trước khi thi công, cách bố trí các phòng, bố trí các vật dụng trong nhà…Nếu hạng mục hay cách bố trí nào chưa hợp lý thì chủ nhà nói ra ý kiến để kiến trúc sư sửa đổi để tránh trường hợp khi xây xong lại không đúng ý, lại sửa chữa vừa mất thời gian mà lại rất tốn kém.

Thiết kế nhà theo phong thủy mệnh Hỏa

Từ xa xưa ông bà ta đã biết sự hòa thuận của đất trời để làm cho mọi việc thuận hòa xuôi gió. Cũng như việc áp dụng phong thủy trong xây dựng là điều rất nhiều gia chủ quan tâm. Tuy nó không quyết định tất cả nhưng cũng đóng góp một phần quan trọng, phong thủy là của sự kết hợp của gió và nước với nhau tạo ra một nguồn năng lượng tác động vào đời sống của gia chủ.

Nếu phong thủy hợp sẽ tác động tích cực đem lại nhiều may mắn cho chủ nhà, ngược lại sẽ bị nhiều xui xẻo hoặc kém may mắn. Nên quý khách cần phải xác định được những phong thủy của gia đình mình, thường sẽ dựa vào năm sinh của người trụ cột gia đình để xác định. Mỗi năm sinh sẽ có những bản mệnh và cung khác nhau nên sẽ có những yếu tố khác nhau để áp dụng vào nhà

Những gia chủ mệnh Hỏa khi chọn hướng xây nhà nên chọn hướng Nam, Tây Nam và Đông Bắc là phù hợp nhất. Theo phong thủy hướng tốt giúp gia chủ đón được tài lộc, may mắn vào nhà. Hướng phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ hoặc phòng làm việc,…là những hướng tốt nên thường được chủ nhà để.

Những người mệnh Hỏa thường làm mái nhà nhọn hoặc hình tam giác có màu đỏ .

Trang trí trong nhà cho người mệnh Hỏa

Phong thuỷ không chỉ quan tâm yếu tố bên ngoài mà bên trong nhà cũng được chú ý như màu sơn hoặc các vật dụng trong nhà. Người mệnh Hỏa nên chọn những màu đại diện gam màu nóng như: màu đỏ, cam, hồng hoặc tím sẽ phù hợp với phong thuỷ. Theo ngũ hành tương sinh thì Mộc sinh Hỏa nên màu xanh lá cây sẽ được chọn để trang trí thêm cho căn nhà. Tuy nhiên vì Hỏa khắc Kim không nên dùng màu trắng hoặc ánh kim để trang trí trong nhà.

Những màu nóng thường sẽ khó kết hợp nên khi xây dựng nhà chủ nhà nên tham khảo để kết hợp cho hợp lý vì nhiều màu nóng quá sẽ tạo không khí nặng nề và làm cho không gian chật hẹp hơn.

[ Đang thi công ]Thi công xây dựng nhà phố 3 tầng nhà chị Hoa Quận 12

Chủ đầu tư : Trần Ngọc Hoa

Địa chỉ : Đường Bùi Công Trừng, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP. HCM.

Diện tích : 4.3 x 12m

Qui mô : Nhà phố 3 tầng

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng nhà chị Hoa Quận 12

Thi công xây dựng nhà phố 3 tầng nhà chị Hoa Quận 12

Có nên xây nhà lệch tầng hay không?

Nhà lệch tầng khá mới so với rất nhiều người, thường thì chúng ta sẽ nghe nói nhà ống, nhà biệt thự, nhà ở chung cư…Nhiều người cũng tò mò về loại nhà lệch tầng là như thế nào? Có nên xây dựng nhà lệch tầng không? Hãy cùng xây dựng Kiến Phố tìm hiểu trong bài viết này nhé !

Thế nào là nhà lệch tầng ?

Nhà lệch tầng là dạng nhà kiểu bố trí các mặt sàn so le nhau không nằm trên cùng một mặt phẳng. Có sự chênh lệch về độ cao, Không gian tầng nọ nằm giữa hai tầng kia, Ứng dụng nhiều cho nhà diện tích nhỏ, nhà có chiều sâu dưới 12m. Thường các tầng và không gian sẽ được phân cách bởi cầu thang. Khác hẳn các kiểu kiến trúc nhà truyền thống. Tuy vậy kết cấu nhà được thiết kế rất chắc chắn, đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng. Nhà lệch tầng là bước đột phá về phong cách kiến trúc nhà ở.

Ưu và nhược điểm của nhà lệch tầng

Ưu điểm

Hiện nay nhà lệch tầng được lựa chọn xây dựng rất phổ biến ở các thành phố lớn. Đó là giải pháp hoàn hảo trong vấn đề cung cấp không khí và lưu thông gió.

Lưu thông không khí giúp ngôi nhà thông thoáng hơn

Kết hợp cầu thang với giếng trời. Việc thiết kế giếng trời trong nhà lệch tầng để lấy ánh sáng cho ngôi nhà, ngoài ra cao độ các tầng lệch nhau nên tạo thành những luồng hút gió xiên giữa tầng này với tầng kia giúp không gian sáng sủa và thoáng đãng.

Tiết kiệm diện tích

Đặc điểm của các ngôi nhà lệch tầng là lấy ngay chiếu nghỉ làm hành lang nối giữa 2 phòng nên tiết kiệm được diện tích trong những ngôi nhà hạn chế về chiều sâu. Cầu thang trong nhà lệch tầng cho phép di chuyển thoải mái vì rút ngắn được các bậc và có nhiều chiếu nghỉ hơn. Chiều cao của tầng cũng không bị giới hạn nên dễ dàng chuyển đổi thành các tầng với những công năng khác nhau.

Tạo tầm nhìn dễ dàng hơn giữa các tầng

Đặc điểm nổi bật của nhà lệch tầng là đi vài bậc cầu thang bạn lại có thể đi vào một tầng. Nên kiến trúc lệch tầng mang đến cảm giác mới lạ, độc đáo. Khi thiết kế nhà lệch tầng có thể tận dụng được nhiều khoảng không gian có ích để trồng cây, làm nhà vệ sinh hoặc nhà kho.

Kiến trúc độc đáo

Nhà lệch tầng khác biệt về thiết kế nên tạo được sự độc đáo, Không nhàm chán và đơn điệu như các kiểu nhà phố khác. Nhà lệch tầng mang lại cảm giác mới mẻ, trải nghiệm mới và thú vị.

Nhà lệch tầng tạo tầm nhìn đẹp

Dù bạn đứng ở bất kì vị trí nào tại cầu thang, bạn đều có thể nhìn thấy các không gian mới lạ với các góc nhìn đa dạng, phong phú với nhiều góc cạnh, rất phù hợp với những người có sự sáng tạo và tâm hồn tươi mới.

Nhược điểm

Sử dụng chung nhà tắm tolet do chỉ thiết kế nhà tắm, tolet ở các khu vực sử dụng lớn. Các phòng không gian có thể dùng chung nhằm giảm chi phí xây dựng.
Chi phí xây dựng cao bởi kết cấu kiến trúc độc đáo nên chi phí đầu tư xây dựng cũng sẽ lớn. Việc thiết kế cũng khó, đòi hỏi kiến trúc sư phải có trình độ cao, kinh nghiệm nhiều năm. Phải thật sự am hiểu về loại nhà ở này.
Nhà lệch tầng có tổng thể bị chia cắt bởi các cao độ khác nhau tạo nhiều không gia mới lạ, người trẻ hiện đại sẽ thích lối thiết kế này hơn so với người già .

Sửa nhà không xin phép có bị phạt không ?

Khi xây dựng nhà mới thì chắc chắn không thể thiếu giấy phép xây dựng, nhưng đối với sửa chữa cải tạo nhà có cần xin phép xây dựng không? đó là câu hỏi rất nhiều khách hàng thắc mắc khi có dự định sửa chữa cải tạo nhà. Để giải đáp thắc mắc của nhiều khách hàng công ty xây dựng Kiến Phố sẽ chia sẻ trong bài viết này. Hãy cùng Kiến Phố tìm hiểu để có sự chuẩn bị phù hợp trước khi thực hiện sửa chữa nhà nhé.

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng nhà mới, sửa chữa, cải tạo… Theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nhà ở muốn sửa chữa, cải tạo phải làm thủ tục xin giấy phép tại cơ quan có thẩm quyền, Việc sửa chữa không xin phép sẽ phạt theo quy định pháp luật.

Điều cần làm trước khi tiến hành khởi công xây dựng nhà mới hay sửa chữa cải tạo lại nhà đều cần phải xin giấy phép xây dựng tại cơ quan chức năng có thẩm quyền. Nhưng nhiều người không biết hoặc cố tình không quan tâm dẫn đến nhiều rắc rối đến pháp luật.

Sửa nhà không xin phép bị phạt bao nhiêu ?

Khi sửa nhà không xin phép quý khách có thể bị phạt tiền hay xử phạt hành chính.

Đối với những trường hợp sửa chữa nhỏ bên trong.

Với những trường hợp sửa chữa nhỏ bên trong: thay gạch nền, sửa lại tường nhà, sơn tường nhà,… Gia chủ xin giấy phép xây dựng tại cấp phường.

Nếu không có giấy phép thì sẽ bị phạt số tiền khá nhiều hay nặng hơn là bị đình công thi công. Nếu không xin giấy phép sửa nhà mức phạt tối đa là 40 triệu đồng .

Đối với những trường hợp sửa chữa bên ngoài .

Đối với các công trình sửa chữa, cải tạo nhà có thay đổi kết cấu, diện mạo tổng thể ngôi nhà như: mở rộng diện tích, nâng thêm tầng nhà,..Bắt buộc phải có giấy phép tại địa phương sinh sống. Nếu không có giấy phép xây dựng có thể bị phạt hơn 100 triệu đồng.

Đối với những trường hợp sửa nhà mà không xin phép .

Nếu tự ý sửa chữa cải tạo nhà mà không xin giấy phép xây dựng thì sẽ bị xem là hành vi vi phạm pháp luật. Căn cứ theo quy định tại điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP trong lĩnh vực xây dựng thì quý khách có thể bị xử phạt hành chính như sau:

Phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng:

Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ. Trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử, văn hóa. Hay xây dựng công trình khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này.
Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng. Đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng. Đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hay lập dự án đầu tư xây dựng.

Cách khắc phục hiệu quả khi nhà tắm, nhà vệ sinh bị thấm nước

Nhà tắm, nhà vệ sinh … bị thấm nước là tình trạng hay xảy ra của nhiều gia đình, làm ảnh hưởng đến sinh hoạt và gây bất tiện cho các thành viên trong gia đình nên đây là vấn đề cần phải xử lý ngay. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng kiến phố đã xây dựng và sửa chữa hàng trăm công trình mỗi năm, Kiến Phố xin chia sẻ những kinh nghiệm về chống thấm hiệu quả giúp gia chủ hiểu biết thêm và có thể giám sát đơn vị thi công để công trình đạt chất lượng tốt. Hãy cùng kiến phố tham khảo ngay bài viết này nhé !

Những nguyên nhân nhà vệ sinh, nhà tắm bị thấm nước

Nhà tắm, nhà vệ sinh là không gian tiếp xúc thường xuyên với nước. Nước sẽ thẩm thấu qua các phần mạch chát hay sàn bê tông kém và trong quá trình xây dựng chưa qua bước xử lý chống thấm hoặc có làm nhưng không sử dụng biện pháp phù hợp, không kỹ.

Do rò rỉ nước ở sen vòi, các vị trí đầu nối vòi nước âm trong tường hay sát với bề mặt của tường.

Do vỡ đường ống nước trong hộp kỹ thuật, trong tường.

Có thể do lắp đặt bồn cầu hay các thiết bị vệ sinh sai kỹ thuật làm nước xả tràn ra miệng ống thoát sau đó thấm xuống nền.

Các vị trí mạch gạch nền nhà vệ sinh bị bong tạo ra kẽ hở khi xả nước sẽ bị thấm và lâu ngày sẽ có hiện tượng thấm ra sàn, tường nhà và chảy nước xuống tầng dưới, hộp kỹ thuật…

Nước mưa ngấm.

Các biện pháp khắc phục hiệu quả

Xử lý nhà vệ sinh, nhà tắm bị thấm bằng phương pháp sử dụng màng khò: tạo một lớp màng trên bề mặt sàn vệ sinh, nhằm ngăn chặn việc thẩm thấu của nước, ngấm và kết cấu hạ tầng. Với phương pháp này giúp ngăn nước thấm hiệu quả, độ bền cao và tốc độ thi công nhanh. Đây là cách cho hiệu quả tốt nhất trong quá trình chống thấm.

Xử lý nhà vệ sinh, nhà tắm bị thấm bằng màng chống ẩm: Màng chống ẩm là vật liệu có khả năng chống thấm gần như tuyệt đối. Nên được sử dụng cho những công trình có nguy cơ chống thấm cao. Với phương pháp này giúp ngăn nước triệt để toàn diện, hiệu quả kéo dài và có thời gian thi công nhanh chóng.

Chống thấm bằng nhựa đường: Không những có công dụng làm đường, nhựa đường còn có tác dụng chống thấm. Thành phần bitum có trong loại vậy liệu này có khả năng ngăn thấm nước hiệu quả. Với phương pháp chống thấm này thì việc thi công không phức tạp, khả năng bám dính tốt, giá thành rẻ, dễ tìm mua ở bất cứ nơi đâu. Gắn kết nhiều loại vật liệu như xi măng, bê tông… Ngoài ra còn giúp trám vết nứt, khe hở. Sử dụng nhựa đường là một trong những phương pháp chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch.

Chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm bằng vật liệu chuyên dụng: Hạng mục chống thấm trong xây dựng đượ chủ nhà rất chú trọng. Vật liệu chống thấm chuyên dụng được dùng nhiều là các dòng sơn chống thấm và hóa chất chống thấm. Cụ thể như sơn polyurea chống thấm, sơn chống thấm polyurethane, hóa chất chống thấm gốc xi măng…Các loại vật liệu chống thấm cũng xuất hiện ngày càng nhiều, tương ứng đa dạng các phương pháp xử lý chống thấm. Ngoài các phương pháp đơn giản, dễ thực hiện kể trên, người ta thường ưu tiên chọn vật liệu chuyên dụng để xử lý nhà tắm bị thấm.

Nhà tắm, Nhà vệ sinh khi bị thấm gây ra nhiều trở ngại cho gia đình trong sinh hoạt hàng ngày, nặng hơn có thể làm hỏng kết cấu nhà, đe dọa đến sự an toàn của các thành viên. Nên cần được khắc phục sớm bằng cách chọn đơn vị uy tín là điều bạn cần nên làm. Kiến Phố mong rằng bài viết này sẽ giúp nhiều gia đình có hướng xử lý nhanh chóng và hiệu quả khi gặp tình trạng nhà bị thấm ạ.