Tác giả: adkienpho

Ngôi nhà đã xây dựng lâu năm xuống cấp, các công năng không đủ để các thành viên trong gia đình sinh hoạt,hoặc bạn mới mua nhà nhưng có những chỗ bạn muốn thay đổi lại. Tuy vậy , Qúy khách không muốn đập phá hoàn toàn để xây mới mà chỉ muốn tu sửa, tân trang lại. Qúy khách đang thắc mắc việc sửa nhà có cần xin phép xây dựng không? Với những chia sẻ của Kiến Phố, bài viết dưới đây sẽ tháo gỡ thắc mắc này giúp khách hàng .

Những lý do sửa nhà 

• Khách hàng mới mua nhà nhưng có những hạng mục bị hư hỏng , cũ kỹ hay phong cách thiết kế không phù hợp với gia đình nên quý khách muốn sửa chữa những hạng mục theo mong muốn của gia đình .
• Muốn làm mới không gian sống của gia đình mình thêm đẹp ,mới, đầy đủ tiện nghi và hiện đại hơn.Có lẽ bạn sẽ nghĩ ngay tới sự việc sửa chữa nhà vừa tiết kiệm chi phí vừa có không gian thoải mái, phong cách cho gia đình .
• Khi gia đình bạn nhiều thành viên nhưng nhà nhỏ không đáp ứng đủ nhu cầu bạn có thể sử dụng dịch vụ sửa nhà nâng tầng giúp không gian nhà rộng rãi thoải mái hơn .
• Căn nhà đã xây dựng quá lâu xuống cấp trầm trọng. Bạn cần sửa chữa nhà cho mới hơn, đẹp hơn và nâng cấp những hạng mục xuống cấp.
• Căn nhà cũ kỹ, màu sơn phai màu, gạch mặt sàn nhà, tường nhà nứt nẻ, ẩm ướt. Qúy khách muốn  sơn mới, thay ốp lát gạch mới, hoặc sửa chữa thay thế cửa,…
• ……..

Sửa nhà có cần phải xin giấy phép xây dựng Không ? 

Theo quy định, Qúy khách có nhu cầu sửa chữa lại nhà , sửa nội thất trong nhà như sơn , thay lót gạch … Sửa chữa về kiến trúc bên trong căn nhà, không liên quan gì tới diện tích xây dựng hay kết cấu công trình thì quý khách vẫn phải xin giấy phép sửa chữa nhà.

Chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà ở

Xin giấy phép xây dựng là thủ tục hành chính bắt buộc làm trước khi xây dựng, sửa chữa nhà ở. Ngoài việc nộp hồ sơ thì quý khách phải nộp thêm lệ phí xin giấy phép xây dựng đối với nhà ở.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng sẽ tùy thuộc vào mỗi tỉnh, thành khác nhau vì đây là khoản lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND cấp tỉnh.

Như vậy,Trước khi khởi xây dựng , sửa chữa bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng và nộp lệ phí trừ những trường hợp được miễn xin phép xây dựng .

Thủ tục hồ sơ sửa nhà như thế nào?

Sửa chữa hay xây dựng nhà mới thì điều phải xin giấy phép xây dựng. Hồ sơ xin cấp giấy phép sửa nhà ở sẽ bao gồm:

•  Bản sao những giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, bản sao giấy phép xây dựng đã được các đơn vị có thẩm quyền cấp.
• Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình.
• Bản sao bản vẽ hiện trạng những bộ phận, hạng mục công trình cần thay thế, cải tạo. Đồng thời cung cấp thêm hình ảnh chụp rõ hiện trạng công trình trước khi sửa chữa, cải tạo.
• Bản sao bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ xây dựng sửa chữa, cải tạo nhà.

Mong rằng những chia sẻ của xây dựng Kiến Phố giúp Khách hàng hiểu rõ hơn về việc xin phép xây dựng khi sửa nhà.