Xây nhà là việc rất quan trọng , tốn nhiều thời gian, công sức và gặp nhiều vấn đề trong quá trình xây nhà. Mât độ dân số càng ngày càng tăng nhưng diện tích đất xây dựng nhà ở lại không tăng, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng nhiều nhưng với tình trạng đất nhà ở khan hiếm và có giá thành đắt đỏ như hiện nay thì lựa chọn một ngôi nhà trong ngõ nhỏ được rất nhiều gia chủ ưu tiên tuy nhiên gặp nhiều trở ngại trong quá trình xây dựng nhà , hãy cùng Công ty xây dựng Kiến Phố tìm hiểu những khó khăn và giải pháp cho vấn đề này.
Những khó khăn chủ nhà gặp phải khi xây nhà trong ngỏ hẻm nhỏ
Không có điểm tập kết nguyên liệu
Khi nguyên vật liệu được đưa đến để phục vụ cho quá trình xây dựng nhưng không có khoảng trống nào để tập kết đó là vấn đề mà đa số chủ nhà trong hẻm nhỏ gặp khó khăn nhất. Buộc chủ nhà xin phép và tìm kiếm nơi tập kết vật liệu ở vị trí xa hơn so với ngôi nhà của mình. Do đó, chi phí vận chuyển vật liệu, phế thải sẽ cao hơn và vận chuyển bằng xe thồ, đồng thời sẽ không quản lý được nguyên vật liệu nên rất dễ gặp tình trạng mất cắp .
Máy móc không vào được
Những phương tiện máy móc hỗ trợ quá trình xây dựng sẽ không thể vào đến tận ngôi nhà của mình. Nếu chủ nhà không tính toán kĩ vấn thì công tác thi công sẽ gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt là luôn phải tránh các phương tiện giao thông khác khi di chuyển trong ngõ. Đồng thời phải tránh gây phiền hà cho hàng xóm như bụi bay vào nhà hoặc có đổ vỡ trên đường di chuyển vật liệu.Ví dụ như trong quá trình làm móng, bạn cần một máy xúc để có thể đẩy nhanh tiến độ xây dựng và tiết kiệm chi phí những chiếc máy đó không thể vào trong. Thay vào đó bạn sẽ phải sử dụng sức người và quá trình làm việc sẽ lâu dài hơn rất nhiều.
Chi phí xây dựng cao
Khi mua đất trong hẻm nhỏ giá sẽ rẻ hơn đất có đường đi rộng rãi dễ dàng hơn. Nhưng khi làm nhà chi phí xây dựng cao hơn nhiều. Từ các phí công vận chuyển thủ công và lắt nhắt, các phương án phá nhà cũ cũng gặp khó khăn do máy móc khó vào được và làm nền móng thủ công phức tạp và cần nhiều chi phí thời gian nhân lực.
Tiến độ thi công chậm
Với những lý do trở ngại trên gia chủ và thầu thợ cần dự tính nhiều thời gian hơn để thực hiện công trình nhà ở trong hẻm nhỏ.
Mất an toàn lao động cao
Vấn đề an toàn lao động với đội ngũ thi công luôn là vấn đề ưu tiên cao, đặc biệt ở các công trình lớn, hoặc nhà nhỏ nhưng ở trong hẻm sâu vì hạn chế tầm nhìn, hạn chế không gian nên nhiều tai nạn lớn nhỏ dễ xảy ra.Không gian nhỏ đất đá xây dựng hay giàn giáo xếp không gọn điều này cũng đáng lo cho sự an toàn của chính người thợ thi công ,những người hàng xóm và người đi ngang qua lại trên đoạn đường đang làm công trình.
Một số phương pháp để giải quyết thực trạng trên
- Sử dụng các thiết bị bảo hộ lao động cho đội ngũ công nhân thi công, xây dựng và một số phương pháp để đảm bảo an toàn cho người đi đường như khung sắt, màn quây. Đồng thời những vật liệu hoặc giàn giáo cần phải để gọn gàng, chắc chắn và tránh cản trở người đi lại.
- Thường xuyên quét dọn để đảm bảo vệ sinh môi trường để tránh tình trạng tắc nghẽn do đất cát đổ xuống.
- Không xây nhà vào mùa mưa tránh khó khăn khi vận chuyển, khó khăn khi tập kết vật liệu và làm gián đoạn thi công nên chọn những tháng khô ráo cũng giúp những người quanh khu xóm ít rắc rối hơn.
- Chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm xây nhà trong hẻm nhỏ Để đảm bảo công trình được diễn ra thuận lợi, tốt hơn chủ nhà nên chọn đơn vị thi công có uy tín, để họ khảo sát lên phương án thi công thuận lợi nhất.
