adkienpho, Tác giả tại Xây Dựng Kiến Phố

Các bước cần thiết để xây nhà đẹp

Để xây ngôi nhà chất lượng , đẹp, như mong muốn đó là điều mà rất nhiều khách hàng quan tâm .Khách hàng phải có sự chuẩn bị thật kỹ trước khi thực hiện. Nhưng phân vân không biết nên bắt đầu từ đâu , công ty xây dựng nào uy tín , chất lượng…rất rất nhiều các câu hỏi được đặt ra. . Xây Dựng Kiến Phố đã đúc kết được một số kinh nghiệm, sau đây là một số bước cần biết để xây dựng một ngôi nhà đẹp.

Tài chính

Vấn đề cốt lõi và là nền tảng để tạo nên một ngôi nhà thì không thể nào không có tài chính . Việc ước tính các chi phí khi xây dựng cho toàn bộ ngôi nhà luôn là điều hết sức cần thiết. Nếu có dự tính xây nhà bạn cần phải bắt đầu chuẩn bị kinh phí cho ngôi nhà mới ít nhất khoảng 3 – 4 tháng và dự trù một khoảng phát sinh cho công trình.

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Quyền sở hữu và quyền sử dụng đất.
Vấn đề quy hoạch đô thị.
Những quy định bắt buộc khác của chính quyền địa phương liên quan đến khu vực xây nhà của bạn như: tầm cao, số lượng tấm sàn, phần không gian chung,…
Những vấn đề quan hệ với hàng xóm xung quanh như: vách chung, lối đi chung, cây xanh, thoát nước,…

Tìm đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp

Các đơn vị chuyên nghiệp đưa ra những phương án tốt nhất cho từng chi tiết và các giải pháp tối ưu cho ngôi nhà giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức cũng như tiết kiệm tiền bạc trong việc sử dụng vật liệu thông minh, và tránh được những sai lầm có thể mắc phải và gây phát sinh về sau.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng, đơn vị giám sát thi công công trình uy tín

Bạn nên tham khảo bạn bè, đồng nghiệp, người thân…. để lựa chọn nhà thầu uy tín. Hãy trao đổi với nhà thầu về kế hoạch làm nhà, chi phí bạn trả cho nhà thầu và những cam kết về công trình đúng như thiết kế để đi đến thống nhất.

Hoàn thiện ngôi nhà

Nếu bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty xây dựng thì bạn không phải lo đên việc này bởi công ty chịu trách nhiệm toàn bộ bạn chỉ việc dọn vào ở. Còn nếu không sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì công đoạn này chủ nhà sẽ tự làm nhưng để đảm bảo công trình hoàn thiện đẹp bạn nên nhờ kiến trúc sư để được tư vấn các chi tiết về cửa rồi lắp đặt đường điện, nước, sơn nhà, cách bài trí nội thất. …

Hãy đồng hành cùng đội ngũ công nhân viên của công ty Xây Dựng Kiến Phố để chúng tôi mang đến tổ ấm đáng sống dành cho gia đình bạn. Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu thiết kế nhà phố, xây nhà, xây nhà cấp 4, sửa nhà, cải tạo lại ngôi nhà,… xin vui lòng liên hệ đến hotline : 0933 47 27 46 công ty Xây Dựng Kiến Phố để được công ty tư vấn, báo giá xây dựng một cách tỉ mỉ và chi tiết nhất.

Nhà tiền chế là gì ? Chi phí xây dựng nhà tiền chế

Thế nào là nhà tiền chế ?

Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà khung thép, nhà sắt tiền chế) là loại nhà được làm bằng thép, được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và được ứng dụng trong nhiều công trình hiện nay với ưu điểm như tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh, trọng lượng nhẹ.

Ưu điểm của nhà tiền chế

Nhà sắt tiền chế có những ưu điểm nổi bật sau:

Thời gian thi công ngắn: Nhà tiền chế dân dụng có thời gian thi công khá nhanh . Các công trình bê tông phải mất nhiều tháng, nhiều năm thì đối với nhà khung thép này chỉ mất khoảng vài tuần hoặc vài tháng để hoàn thành tùy vào quy mô và nhân công xây dựng .
Không đòi hỏi tay nghề cao: Nhà tiền chế có cấu trúc lắp đặt đơn giản chỉ cần dựa vào bản vẽ để thực hiện .
Chi phí thấp hơn so với nhà bê tông: Dạng nhà khá đơn giản, vật liệu/dụng cụ để xây dựng không cần phải quá nhiều.

Chi phí xây dựng nhà tiền chế

Bạn có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4, nhà 2 tầng , 3 tầng bằng hình thức thiết kế nhà khung thép tiền chế. Tuy nhiên, điều băn khoăn lớn nhất chính là chi phí xây dựng nhà tiền chế là bao nhiêu, hình thức xây dựng ra sao. Dưới đây công ty xây dựng Kiến Phố gửi đơn giá xây dựng mẫu nhà tiền chế giúp khách hàng có thể tham khảo. Tùy thuộc vào loại vật liệu khác nhau mà chi phí sẽ chênh lệch thấp hơn hoặc cao hơn so với bảng thống kê này.

Công thức tính: Đơn giá x Số kilogram = chi phí xây dựng nhà thép tiền chế.

– Nhà xưởng công nghiệp, nhà kho, nhà để xe có diện tích khoảng 150m2, chiều cao dưới 7.5m, sử dụng cột bê tông/cốt lõi thép, lợp mái tôn dao động từ 1.400.000 – 2.000.000 đồng/m2.

– Nhà đã có nền bê tông sẵn mà chỉ mở rộng quy mô xưởng dao động từ 600.000 – 1.100.000 đồng/m2.

– Nhà bê tông cốt thép: 1 tầng trệt, 1 tầng lầu hoặc lớn hơn dao động từ 2.200.000 – 2.800.000 đồng/m2.

– Nhà có khẩu độ lớn tùy vào diện tích sẽ dao động từ 1.400.000 – 2.400.000 đồng/m2.

Các loại vật liệu cơ bản xây dựng nhà sắt tiền chế

Khung thép

Khung thép là đặc trưng nhận diện tốt nhất của nhà tiền chế dân dụng . Tùy thuộc vào quy mô, diện tích và nhu cầu mà chủ đầu tư sẽ lựa chọn khung thép với kích thước khác nhau. Toàn bộ kết cấu thép được đồng bộ sẵn và được đưa ra công trình thi công, lắp dựng. Nên thời gian xây dựng được rút ngắn hơn.

Tấm bao che

Một trong những vật liệu cấu tạo quan trọng của nhà tiền chế là tấm bao che . Để đảm bảo sự chắc chắn, trước đây gạch truyền thống được tin dùng để làm tường, vách ngăn cho công trình. Tuy nhiên, gạch được làm từ đất sét được khai thác tự nhiên và trải qua giai đoạn nung đốt làm hao tốn thêm nguyên liệu. Điều này ảnh hưởng nhiều đến việc bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.

Gạch truyền thống có trọng lượng nặng, quá trình thi công lâu. Vì thế ngày nay, người ta thường dùng các vật liệu tấm xi măng sẵn có để thay thế cho gạch nung truyền thống này. Tấm xi măng – trọng lượng nhẹ hơn so với các vật liệu khác giúp làm giảm áp lực tải trọng về mọi mặt lên công trình.

Với chi phí thấp, nhà tiền chế là một sự lựa chọn nhằm giúp giảm chi phí đáng kể. Sử dụng các vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng như tông cách âm, cách nhiệt, nền và tường sử dụng xi măng nhẹ nên chí phí xây nhà tiền chế lắp ghép tiết kiệm hơn so với nhà truyền thống.

Thời gian thi công nhanh, khách hàng tiết kiệm được chi phí thi công, thời gian .Giải pháp thi công nhà tiền chế rất thân thiện với môi trường. Nhà thép tiền chế là một lựa chọn phù hợp với kinh tế của nhiều gia đình và hiệu quả cho các chủ đầu tư trong quá trình tìm kiếm giải pháp xây dựng hợp lý nhất cho công trình.

Xây Dựng Kiến Phố là công ty chuyên tư vấn thiết kế,xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa nhà, thi công mô hình nhà lắp ghép, nhà tiền chế hàng đầu tại Thành Phố Hồ Chí minh . Khách hàng có thể liên hệ qua hotline : 0933 47 27 46 để được tư vấn chi tiết hơn và hoàn toàn miễn phí .