Xây nhà trọn gói hiện nay được nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi xây nhà vì rất tiện lợi và có nhiều ưu điểm. Tuy nhiên, khi chọn đơn vị thi công nào,thì chủ đầu tư cũng tìm hiểu và nắm rõ một số lưu ý được công ty xây dựng Kiến Phố chia sẻ trong bài viết dưới đây về hợp đồng xây nhà trọn gói.
Các lưu ý cần nhớ trước khi kí hợp đồng xây nhà trọn gói
Thế nào là hợp đồng xây nhà trọn gói ?
Hợp đồng xây nhà trọn gói là hợp đồng xây dựng trong đó nêu rõ đơn giá và những cam kết của nhà thầu về việc hoàn thành toàn bộ công việc xây một ngôi nhà hoàn chỉnh. Bao gồm cả thiết kế, xây dựng, lắp đặt và hoàn thiện.
Khi áp dụng hợp đồng xây nhà trọn gói, chủ đầu tư sẽ thực hiện thanh toán nhiều lần cho nhà thầu theo từng hạng mục thi công hoặc thanh toán một lần theo thỏa thuận trên hợp đồng . Tổng chi phí chủ đầu tư thanh toán phải đúng trên hợp đồng. Nếu có tăng hay giảm hạng mục thì mới được điều chỉnh giá tiền và phải có của 2 bên .
Việc ký hợp đồng xây nhà trọn gói giúp chủ đầu tư tiết kiệm nhiều thời gian và công sức.Bởi không phải quản lý nhiều nhà thầu và tìm kiếm các nhà thầu riêng lẻ cho từng công đoạn xây dựng. Tuy nhiên, chủ đầu tư đảm bảo hợp đồng xây dựng chứa đầy đủ các thông tin cần thiết trước khi ký.
Những lưu ý cần nhớ trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói
Xác định rõ yêu cầu và chi tiết công việc
Chủ đầu tư đọc kỹ hợp đồng , đảm bảo hợp đồng thể hiện rõ các yêu cầu và chi tiết về xây dựng ngôi nhà. Bao gồm các thông tin như: diện tích, số tầng, kết cấu, …
Chủ đầu tư cần xác định rõ loại vật liệu theo đúng nhu cầu, mong muốn. Tránh trường hợp nhà thầu dùng vật liệu thay thế không theo trên hợp đồng .
Việc làm rõ từng công việc như thế này giúp chủ đầu tư có cơ sở để tham chiếu trong quá trình xây dựng. Đồng thời là căn cứ để giải quyết nếu có tranh chấp.
xem kỹ đơn giá xây dựng
Chủ đầu tư cần đối chiếu xem giá thể hiện trên hợp đồng có trùng khớp với giá đã thỏa thuận trước đó hay không. Bởi trong hợp đồng xây nhà trọn gói sẽ có bảng giá chi tiết xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện theo m².
Tiến độ thanh toán
Có nhiều hình thức thanh toán ,Chủ đầu tư có thể thanh toán theo từng hạng mục xây dựng hoặc từng tháng hay khi đã hoàn thành toàn bộ công trình…. Theo thỏa thuận trong hợp đồng .
Hình thức được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhất là thanh toán theo từng hạng mục được hoàn thiện. Nhà thầu sẽ chia quá trình thi công ra thành nhiều hạng mục. Thi công xong phần nào sẽ thanh toán phần đó. Với cách này; chủ đầu tư vừa có thời gian để chuẩn bị tài chính, vừa an tâm hơn về chất lượng xây dựng của nhà thầu.
Tiến độ thi công
Chủ đầu tư và đơn vị thi công thống nhất ngay từ đầu trong hợp đồng xây nhà trọn gói về tiến độ thi công để 2 bên hiểu rõ .
Chủ đầu tư cần nắm rõ thời gian thi công để theo dõi được quá trình hình thành của công trình. Từ đó dễ dàng can thiệp khi có tình trạng trễ hẹn vì các lý do chủ quan.
Điều khoản bảo hành
Trách nhiệm của nhà thầu được thể hiện qua điều khoản bảo hành công trình và quyền lợi của chủ đầu tư. Cần rõ ràng về thời hạn bảo hành trên hợp đồng sẽ giúp chủ đầu tư yên tâm hơn trong quá trình sử dụng công trình.
Điều kiện chấm dứt hợp đồng
Chủ đầu tư cần xem kĩ tình huống nào thì được phép chấm dứt hợp đồng với nhà thầu. Hai bên cần thống nhất ngay từ đầu về các trường hợp chấm dứt hợp đồng .Phần này giúp chủ đầu tư bảo vệ quyền lợi của mình khi có tranh chấp .
Công ty xây dựng Kiến Phố luôn đảm bảo xây dựng hợp đồng xây dựng rõ ràng , minh bạch, đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Ngoài ra, trước khi ký kết hợp đồng cùng chủ đầu tư, đội ngũ nhân sự giàu chuyên môn của công ty xây dựng Kiến Phố luôn giải thích chi tiết từng thắc mắc, nêu rõ từng nội dung liên quan.
Công Ty xây dựng Kiến Phố
Hy vọng bài viết trên công ty xây dựng Kiến Phố chia sẻ giúp chủ đầu tư có thêm nhiều thông tin cần thiết trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc khách hàng có thể đến công ty xây dựng Kiến Phố hay liên qua hotline :0933 47 27 46 để được tư vấn cụ thể hơn và hoàn toàn miễn phí .
Công trình đạt giá trị thẩm mỹ cao thì không thể bỏ qua Kỹ thuật ốp lát gạch đúng chuẩn . Còn nếu bề mặt thi công bị gồ ghề , lồi lõm , dễ vỡ trong thời gian sử dụng thì do kỹ thuật ốp lát gạch không đúng kỹ thuật, làm ẩu .
Những lưu ý khi thực hiện kỹ thuật ốp lát gạch
Những lưu Ý Khi Thực Hiện Kỹ Thuật Ốp Lát Gạch
Có nhiều khách hàng vẫn còn thiếu kinh nghiệm về thế nào là ốp, lát gạch đúng tiêu chuẩn? Ở bài viết này, cùng công ty xây dựng Kiến Phố tìm hiểu về quy trình thực hiện kỹ thuật này nhé.
các bước Trước khi thực hiện kỹ thuật ốp, lát gạch
Chuẩn bị vật liệu
Chuẩn bị gạch : Đầu tiên, gạch được dùng cho công tác ốp, lát phải được lựa chọn dựa trên tiêu chuẩn đã quy định. Ví dụ như: gạch lát gốm tráng men (TCVN 7745:2007); gạch lát xi măng, granito (TCVN 6065:1995, TCVN 6074:1995); gạch bê tông tự chèn (TCVN 6476:1999); gạch xây đất sét nung (TCVN 1450:2009, TCVN 1451:1998);…
Khi chọn được loại gạch phù hợp, tiến hành vệ sinh sạch sẽ. Tránh bụi bẩn hoặc các tạp chất khác làm giảm đi khả năng kết dính của gạch.
Tuy nhiên, tùy từng loại gạch mà có cách xử lý riêng . Đối với các loại gạch có khả năng hút nước từ keo, vữa thì cần nhúng qua nước, vớt ra và để ráo trước khi ốp, lát.
Chuẩn bị keo, vữa
Vữa hay keo dán gạch gọi chung là vật liệu kết dính. Để thực hiện kỹ thuật ốp, lát gạch đạt chuẩn thì không thể bỏ qua khâu chuẩn bị keo, vữa .
Có nhiều loại vật liệu kết dính như: keo dán, nhựa polyme, vữa xi măng cát hoặc vữa tam hợp. Tùy vào tính chất của từng công trình cũng như yêu cầu của chủ đầu tư mà lựa chọn loại vật liệu phù hợp.
Tuy nhiên, phải thực hiện pha trộn đúng với các nguyên tắc đã quy định để công tác thi công ốp, lát gạch đạt chất lượng tốt nhất. Đặc biệt, cần tuân theo TCVN 4314:2003 khi sử dụng vật liệu kết dính là vữa.
Chuẩn bị bề mặt
Trước tiên loại bỏ những phần bị lồi lõm, gồ ghề trên bề mặt. Người thực hiện có thể dùng bàn chải sắt, giấy nhám để đạt hiệu suất cao.
Trong quá trình làm sạch bề mặt phải thao tác đều tay , làm kỹ, với bề mặt thi công là tường, phải trám đầy trước khi tiến hành kỹ thuật ốp, lát gạch nếu tường bị nứt, mẻ.
Sau khi đã làm sạch bề mặt, dùng dây căng hoặc các thiết bị chuyên dụng khác để kiểm tra cao độ, độ dốc, độ phẳng của lớp nền. Người thợ phải đánh mốc để dễ dàng tham chiếu trong quá trình làm .
Chuẩn bị dụng cụ
Thông thường, để thực hiện kỹ thuật ốp, lát gạch cần phải có những dụng cụ cơ bản sau:
– Dao xây.
– Bay lát.
– Bay miết mạch.
– Thước tầm 3m.
– Thước rút.
– Búa cao su.
– Máy cắt gạch.
– Máy mài.
– Máy đục.
– Máy trắc đạt (hoặc thước ni-vô).
– Giẻ lau.
– Dụng cụ đựng vật liệu kết dính.
Tuy nhiên, cần lưu ý, dù dùng dụng cụ nào cũng phải đảm bảo chất lượng. Không sử dụng thiết bị, công cụ đã hư hỏng, bị mài mòn để tránh ảnh hưởng đến độ chính xác khi thi công .
Quy trình ốp, lát gạch
Bước 1: Đổ keo dán, vữa kết dính đã chuẩn bị lên bề mặt.Đổ vừa phải không nên đổ quá dày, phù hợp từ 2 đến 3cm.
Bước 2: Căng dây và lát gạch theo đường thẳng đã nối giữa các mốc. Khi lát cần tuân theo hướng lát của cả công trình.
Bước 3: Chà ron.
Bước 4: Làm sạch bề mặt đã thi công.
Những lưu ý khi ốp, lát gạch
Đối với vật liệu kết dính là vữa: chỉ nên trải lớp nền đủ để lát từ 3 đến 5 viên gạch; trải đến đâu, lát đến đó.
Đối với vật liệu kết dính là keo: nên lát từng viên một.
Cần chia khe co dãn theo quy định nếu bề mặt ốp lát ở ngoài trời.
Ứng dụng kỹ thuật ốp, lát gạch phù hợp khi thao tác với các loại gạch khổ lớn.
Vữa dùng để ốp, lát gạch phải có độ khô vừa phải, không được quá khô hoặc quá nhão.
Phải đảm bảo 4 góc cũng như phần giữa của viên gạch kết dính với lớp vữa, keo.
Nếu sử dụng gạch có hoa văn, phải sắp xếp các viên gạch theo đúng thiết kế.
Đảm bảo môi trường làm việc an toàn.
Chuẩn bị sẵn phương án phòng, chống cháy nổ khi sử dụng các vật liệu dễ bắt lửa.
Sau khi thực hiện kỹ thuật ốp, lát gạch
Bảo dưỡng mặt lát
Trước khi vật liệu kết dính đạt độ rắn nhất định, hạn chế va chạm mạnh trên bề mặt đã được làm đầy mạch lát.
Trong vòng 1 đến 3 ngày sau khi lát, thực hiện các biện pháp chống mưa xối, chống nắng đối với bề mặt lát ở ngoài trời.
Tiêu chuẩn kiểm tra kỹ thuật ốp, lát gạch
Các sai số về độ dốc và cao độ không được vượt quá các giá trị đã quy định .
Chênh lệch độ cao giữa 2 mép của vật liệu lát liền kề không được lớn hơn các giá trị tiêu chuẩn
Các hoa văn phải đồng nhất, đúng thiết kế.
Mặt lát không gồ ghề, lồi lõm.
Không được phát ra tiếng bộp hoặc bị vỡ khi dùng búa cao su gõ nhẹ lên mặt lát.
Phương dốc và độ dốc mặt lát sau khi hoàn thành phải đúng với bản vẽ thiết kế.
Hy vọng rằng những chia sẻ trên đây của công ty xây dựng Kiến Phố sẽ giúp khách hàng có thêm nhiều kiến thức về kỹ thuật ốp, lát gạch để nâng cao tay nghề, hoàn thiện kỹ năng thi công.
Việc xây dựng nhà trước đây sẽ phải ít nhất qua hai đơn vị đó là thiết kế và thi công, nhiều gia chủ còn bỏ qua khâu thiết kế, chỉ tìm một nhà thầu xây dựng, nên các mẫu nhà truyền thống trước đây thường có kiến trúc, công năng giống nhau ,do đó không có nét đặc sắc riêng biệt. Ngày nay, với dịch vụ xây dựng nhà trọn gói có nhiều lợi ích như giúp tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức,… Gia chủ sẽ không phải lo bất cứ điều gì, từ giám sát công trình hay những việc như tự đi mua vật liệu, công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ thực hiện tất cả và bàn giao một ngôi nhà hoàn chỉnh cho mình. Vậy xây nhà trọn gói là gì ? Đơn giá xây nhà trọn gói tại TPHCM năm 2024 là bao nhiêu và nhiều câu hỏi khác liên quan đến dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hãy cùng Kiến Phố tìm hiểu kỹ hơn nhé!
Công ty xây dựng Kiến Phố
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói là gì ?
Xây nhà trọn gói, thi công trọn gói hay nhiều người vẫn hay gọi là xây nhà chìa khóa trao tay là hình thức xây nhà được chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng thỏa thuận, ký trong hợp đồng xây dựng trọn gói. Cả hai bên sẽ phải thực hiện đúng những điều khoản bên trong hợp đồng.
Chủ đầu tư chỉ việc thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng mà không cần phải lo lắng chi phí phát sinh khác. Đối với đơn vị thầu thi công trọn gói, xây nhà trọn gói sẽ thực hiện các công việc từ lên ý tưởng thiết kế bản vẽ kiến trúc, bản vẽ 3D nội ngoại thất, giấy phép xây dựng, bản vẽ thi công chi tiết đến thi công san lấp mặt bằng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất… cho đến khi hoàn thành công trình bàn giao cho chủ đầu tư.
Bạn đang có nhu cầu xây nhà mới tại TP.HCM hay tại các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… Không biết bắt đầu từ đâu? Bạn lo lắng về việc tìm kiếm nhà thầu, thiết kế, giấy phép, vật liệu và chi phí xây dựng? Bạn muốn có một ngôi nhà đẹp, chất lượng và tiết kiệm thời gian, công sức?..Thì lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu cho bạn.
Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng mà bạn không phải làm mà giao toàn bộ công việc cho một đơn vị xây dựng uy tín và chuyên nghiệp, từ khâu thiết kế, xin phép, thi công, hoàn công cho đến bàn giao nhà. Chọn phương pháp này bạn sẽ được tiết kiệm chi phí, đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn, cũng như tránh được những rủi ro và phiền phức trong quá trình xây dựng.
Tuy nhiên, để chọn được một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng là điều không hề dễ dàng , bạn cần phải cân nhắc kỹ những yếu tố như kinh nghiệm, uy tín, bảo hành, hợp đồng và giá cả. Bài viết này, Kiến Phố sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM, bao gồm quy trình, chi phí và những lưu ý khi chọn dịch vụ này. Đồng thời công ty sẽ cung cấp đến Quý khách hàng bảng giá xây dựng nhà trọn gói được cập nhật mới nhất năm 2024. Mời Quý vị cũng tham khảo qua nội dung bài viết sau.
Báo giá xây dựng nhà trọn gói
Các dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty xây nhà trọn gói Kiến Phố
Công ty xây nhà trọn gói Kiến Phố cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói theo các loại hình sau:
Xây nhà phố: Kiến Phố thiết kế và xây dựng các ngôi nhà phố đẹp, hiện đại, tiết kiệm không gian, phù hợp với phong cách sống . Kiến Phố có nhiều mẫu nhà phố để khách hàng lựa chọn, hoặc thiết kế theo ý tưởng của khách hàng.
Xây biệt thự: Kiến Phố thiết kế và xây dựng các biệt thự sang trọng, đẳng cấp, thể hiện đẳng cấp và cá tính của chủ nhà. Kiến Phố có nhiều mẫu biệt thự để khách hàng lựa chọn, hoặc thiết kế theo ý tưởng của khách hàng.
Xây nhà liền kề: Kiến Phố thiết kế và xây dựng các nhà liền kề đẹp, tiện nghi, an toàn, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình. Kiến Phố có nhiều mẫu nhà liền kề để khách hàng lựa chọn, hoặc thiết kế theo ý tưởng của khách hàng.
Xây nhà ống: Kiến Phố thiết kế và xây dựng các nhà ống hiện đại, thông minh, tận dụng tối đa không gian, phù hợp với địa hình và khí hậu của Việt Nam. Kiến Phố có nhiều mẫu nhà ống để khách hàng lựa chọn, hoặc thiết kế theo ý tưởng của khách hàng và luôn có các giải pháp xây nhà ống trên đất hẹp, đất dốc, đất góc, …
Xây nhà cấp 4: Kiến Phố thiết kế và xây dựng các nhà cấp 4 đơn giản, tiết kiệm, thoáng mát, phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Kiến Phố có nhiều mẫu nhà cấp 4 để khách hàng lựa chọn, hoặc thiết kế theo ý tưởng của khách hàng.
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2024
Kiến Phố gửi đến Quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói được cập nhật mới nhất năm 2024. Quý khách vui lòng tham khảo để có cái nhìn tổng quan nhất về chi phí xây dựng nhà và hình dung được về những gì cần chuẩn bị để xây dựng ngôi nhà của mình. Đơn giá xây dựng nhà tại tphcm và các tỉnh thành lân cận của chúng tôi được áp dụng cho biệt thự phố, biệt thự tân cổ điển, nhà phố, nhà phố 1 – 2 mặt tiền, nhà cấp 4, nhà trọ, …
Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói TP HCM mới nhất năm 2024
Gói xây dựng nhà Đơn giá xây nhà trọn gói (vnđ/m2)
Gói tiết kiệm 4.500.000 – 4.900.000 vnđ/m2
Gói trung bình 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Gói trung bình khá 5.250.000 – 5.500.000 vnđ/m2
Gói Khá+ 5.600.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 1 mặt tiền trọn gói 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói 5.050.000 – 5.400.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự phố trọn gói 5.300.000 – 5.700.000 vnđ/m2
Xây nhà cấp 4 trọn gói 4.000.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà trọ trọn gói 3.900.000 – 4.100.000 vnđ/m2
Như vậy, đơn giá xây nhà trọn gói tphcm giao động từ: 4.500.000 – 6.500.000 vnđ/m2, và tùy thuộc vào quy mô của từng công trình, vật liệu hoàn thiện, điều kiện thi công, cũng như mức đầu tư vật liệu theo yêu cầu của chủ đầu tư.
Lưu ý:
Đơn giá xây dựng trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và thi công bàn giao công trình trọn gói.
Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích > 60m2 và tổng diện tích > 250m2 sàn xây dựng.
Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà trọn gói theo m2
Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở trên được tính dựa trên diện tích xây dựng nhà trọn gói. Vậy cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói hay diện tích m2 xây dựng được tính như thế nào? Hiện nay, cách tính diện tích xây dựng trên thị trường sẽ dựa trên công thức gần như sau :
Diện tích xây dựng phần tầng hầm
Tầng hầm: Sâu 1 – 1.3 m tính bằng 120% – 130% diện tích tầng hầm.
Tầng hầm: Sâu 1.3 – 1.5 m tính bằng 140% – 150% diện tích tầng hầm.
Tầng hầm: Sâu 1.5 – 1.8 m tính bằng 170% – 180% diện tích tầng hầm.
Tầng hầm: Sâu 1.8 – 2.2 m tính bằng 200% – 210% diện tích tầng hầm.
Diện tích xây dựng phần móng
Đối với móng đơn: 25% – 35% phần diện tích móng.
Móng cọc: 40% – 50% phần diện tích móng.
Móng băng: 50% – 65% phần diện tích móng.
Diện tích xây dựng các tầng
Diện tích tầng trệt: 100% diện tích.
Diện tích tầng lửng: 100% diện tích tầng lửng.
Khoảng không tầng lửng: Nếu lớn hơn 8 m2 thì tính là 50% diện tích khoảng không, ngược lại nếu bé hơn 8 m2 thì tính 100% diện tích khoảng không.
Ban công, chuồng cu (Tum che thang): Tính 100% diện tích.
Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân.
Diện tích xây dựng phần sân thượng
Sân thượng: 40% – 50% diện tích sân thượng.
Sân thượng có giàn phía trên: 50% – 60% diện tích sân thượng.
Diện tích xây dựng phần mái nhà
Mái tole: 20% – 30% diện tích mái.
Mái bê tông cốt thép: 40% – 50% diện tích mái.
Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm kết hợp lợp ngói: 60% – 70% diện tích mái.
Mái bê tông cốt thép kết hợp lợp ngói: 90% – 100% diện tích mái.
Theo đó:
Diện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm, …)
Giả sử, mảnh đất có diện tích 80m và gia chủ muốn thi công xây nhà 2 tầng, móng cọc, mái bê tông cốt thép, khi đó
Diện tích phần móng: 80 x 40% = 32m2
Diện tích tầng trệt: 80 x 100% = 80m2
Diện tích tầng 2: 80 x 100% = 80m2
Diện tích mái: 80 x 50% = 40m2
Như vậy diện tích xây dựng cho trường hợp ở trên: 32 + 80 + 80 + 40 = 232m2.
Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói
Sau khi đã tính toán được tổng diện tích xây dựng thì ta có thể tính được chi phí xây nhà trọn gói của ngôi nhà. Chi phí xây nhà trọn gói sẽ bằng diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây nhà trọn gói ở trên.
Như vậy, chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà có diện tích 80m2, với đơn giá 4.700.000 vnđ/m2 sẽ là: 232 x 4.900.000 = 1,090,400,000 vnđ.
Hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói
Phần cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)
Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng, …
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
….
Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công)
Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí.
Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước, …
Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói
Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiều cảnh.
…….
Quy trình xây nhà trọn gói của công ty xây nhà trọn gói Kiến Phố
Công ty xây nhà trọn gói Kiến Phố có quy trình xây nhà trọn gói rõ ràng và minh bạch, bao gồm các bước sau:
Bước 1: Tư vấn: Khi tiếp nhận được thông tin của khách hàng, Giam Đốc Khối sẽ tiến hành khảo sát địa hình, đo đạc, lấy thông tin, nhu cầu, thời gian của khách hàng. Tư vấn cho khách hàng về các loại hình xây nhà trọn gói, các mẫu thiết kế, các vật liệu xây dựng, các giấy tờ pháp lý, các chính sách ưu đãi, …
Bước 2: Thiết kế: Kiến Phố sẽ lập bản vẽ thiết kế theo ý tưởng của khách hàng, hoặc chọn một trong những mẫu thiết kế có sẵn của chúng tôi và sẽ lập dự toán chi phí, thời gian, nhân lực, vật tư, thiết bị, … cho dự án xây nhà trọn gói.
Bước 3: Thi công: Kiến Phố sẽ triển khai thi công dự án xây nhà trọn gói theo bản vẽ thiết kế đã được duyệt. Kỹ sư sẽ giám sát chất lượng, tiến độ, an toàn của dự án xây nhà trọn gói, và báo cáo cho khách hàng một cách rõ ràng và theo định kỳ.
Bước 4: Hoàn thiện: Kiến Phố sẽ hoàn thiện các công việc còn lại của dự án xây nhà trọn gói, như lắp đặt nội thất, thiết bị, đồ dùng, … dọn dẹp, vệ sinh, lau chùi để đưa dự án xây nhà trọn gói vào hoạt động.
Bước 5: Bàn giao: Kiến Phố sẽ bàn giao dự án xây nhà trọn gói cho khách hàng, kèm theo các giấy tờ, hợp đồng, bảo hành, bảo trì, …
Vì sao nên chọn xây nhà trọn gói của Kiến Phố ?
Lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói là cách tiết kiệm thời gian và công sức nhất hiện nay.Công ty Kiến Phố tự tin là đơn vị đứng đầu với nhiều tiêu chí vượt trội. Dưới đây là những lý do vì sao khách hàng nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Kiến Phố.
Chất lượng dịch vụ đảm bảo
Chất lượng dịch vụ là yếu tố mà Kiến Phố luôn đặt lên hàng đầu. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tình và giàu kinh nghiệm, Kiến Phố cam kết mang đến cho khách hàng nhiều ngôi nhà với chất lượng tốt nhất. Hơn nữa, Kiến Phố luôn đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt quy trình thi công và các tiêu chuẩn kỹ thuật, nhằm đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình.
Giá cả cạnh tranh
Một lý khiến khách hàng nên chọn xây nhà trọn gói của Kiến Phố là giá cả cạnh tranh. Với mô hình xây nhà trọn gói, chúng tôi có thể kiểm soát chặt chẽ chi phí và tiết kiệm được nhiều khoản chi không cần thiết. Điều này giúp Kiến Phố có thể cung cấp dịch vụ với mức giá cạnh tranh, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ.
Dịch vụ bảo hành chu đáo
Không chỉ chú trọng vào quá trình thi công, Kiến Phố còn mang đến cho khách hàng dịch vụ bảo hành chu đáo. Kiến Phố có dịch vụ bảo hành dài hạn, nhằm đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.
Với chất lượng dịch vụ đảm bảo, giá cả cạnh tranh và dịch vụ hậu mãi chu đáo, Kiến Phố đang là lựa chọn lý tưởng cho dịch vụ xây nhà trọn gói. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Hướng dẫn lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín
Trong quá trình xây dựng nhà ở, việc chọn lựa nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín là yếu tố vô cùng quan trọng, giúp đảm bảo chất lượng công trình, tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Dưới đây là một số điều giúp bạn tìm kiếm nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng.
Kiểm tra danh tiếng của nhà thầu
Khách hàng cần kiểm tra danh tiếng của nhà thầu xây nhà. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ những người đã từng sử dụng dịch vụ của họ, tìm hiểu thông tin và đánh giá trực tuyến… Những đánh giá từ người dùng thực sự sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về chất lượng dịch vụ của nhà thầu xây nhà trọn gói.
So sánh giá cả và dịch vụ
Mỗi nhà thầu xây nhà trọn gói đều có mức giá và dịch vụ khác nhau. Do đó, việc thu thập báo giá từ nhiều nhà thầu để so sánh là điều hết sức cần thiết.Cần chú ý đến những dịch vụ đi kèm như bảo hành, bảo dưỡng, tư vấn thiết kế… Nhà thầu uy tín thường sẽ cung cấp các dịch vụ hỗ trợ một cách tận tình và chuyên nghiệp.
Xem xét kinh nghiệm và chuyên môn
Kinh nghiệm và chuyên môn cũng là yếu tố quan trọng cần xem xét khi chọn nhà thầu xây nhà trọn gói. Hãy tìm hiểu về các dự án mà nhà thầu đã thực hiện trước đó, quy mô công trình, thời gian hoàn thành và chất lượng công việc. Không chỉ giúp bạn đánh giá được năng lực thực tế của nhà thầu mà còn giúp bạn xác định được liệu họ có phù hợp với yêu cầu của công trình xây nhà của mình hay không.
Đơn giá xây nhà trọn gói ảnh hưởng bởi những yếu tố nào ?
Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ bị ảnh hưởng bởi những yếu tố :
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào vị trí và diện tích thi công
Điều kiện thi công khó khăn, vị trí đi vào công trình nhỏ hẹp
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng nhà thầu xây dựng
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào biện pháp thi công của từng nhà thầu
Mỗi nhà thầu thi công lại có những nguyên tắc khác nhau, và những mục tiêu, kế hoạch khác nhau trong mỗi dự án. Một nhà thầu thi công làm việc chuyên nghiệp, có kế hoạch, biện pháp kỹ lưỡng, chu toàn,… sẽ tạo ra một ngôi nhà chất lượng đảm bảo khác hoàn toàn so với làm việc không chuyên nghiệp và làm việc sơ sài,…
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp
Bạn muốn ngôi nhà được sử dụng những loại vật liệu bền, đẹp, chắc chắn thì sẽ có mức giá cao hơn so với những loại bình thường. Tùy từng nhu cầu sử dụng, và tài chính của khách hàng mà đơn vị nhà thầu sẽ có những đề xuất về nguyên vật liệu cho phù hợp, tối ưu nhất.
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu
Việc bạn lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín sẽ tác động rất lớn tới việc xây dựng ngôi nhà của bạn về mọi mặt. Chính vì vậy, Kiến Phố luôn đi theo một tư duy đúng đắn và lâu bền đó là đặt sự tận tâm, uy tín lên hàng đầu để kiếm tìm được sự hài lòng của khách hàng là trên hết.
Như vậy, qua bài viết này, Kiến Phố đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận. Dịch vụ xây nhà trọn gói là một giải pháp tối ưu cho những ai muốn có một ngôi nhà đẹp, chất lượng và tiết kiệm thời gian, công sức. ..Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận, hãy liên hệ ngay qua hotline : 0933 47 27 46 để được tư vấn và báo giá chi tiết. Chúng tôi là một đơn vị xây nhà trọn gói hàng đầu tại TP.HCM, với nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, và nhiều dự án thành công. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một ngôi nhà như ý, với chi phí hợp lý và thời gian nhanh nhất. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ bạn mọi lúc mọi nơi. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này và chúc bạn sớm có được một ngôi nhà như mong muốn.
Địa chỉ: Nguyễn Văn Thời, Qui Đức, Huyện Bình Chánh, TP. HCM
Diện tích: 4.2x14m
Quy mô: 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng
Dịch vụ: Xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Thi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình ChánhThi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình ChánhThi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình ChánhThi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình ChánhThi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình ChánhThi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình ChánhThi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình ChánhThi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình ChánhThi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình ChánhThi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình ChánhThi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình Chánh
Bạn đang có nhu cầu xây nhà và đang trong giai đoạn tìm hiểu về các hình thức dịch vụ xây nhà. Bạn nghe về dịch vụ xây dựng phần thô nhưng bạn chưa hiểu hết về xây dựng phần thô và các công việc trong hạng mục này cũng như các ưu, nhược điểm ra sao.
Công ty xây dựng Kiến Phố là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm, chuyên thi công xây dựng các công trình Nhà Phố, Biệt Thự với các dịch vụ: Xây Nhà Trọn Gói và Xây Dựng Phần Thô. Sau đây Kiến Phố sẽ giới thiệu và chia sẽ về xây dựng phần thô là gì? Những ưu điểm, nhược điểm khi lựa chọn hình thức giao phần thô.
Cách kiểm soát chi phí khi xây nhà phần thô
Xây nhà phần thô là gì ?
Xây nhà phần thô là chỉ xây phần khung hình thành nên một ngôi nhà theo bản thiết kế bao gồm : xây móng , bể ngầm , đà kiềng, cầu thang, tường bao che, tường ngăn cách, tô trát tường…Phần thô rất quan trọng của tất cả công trình ,phần thô được thực hiện tốt , chỉnh chu , đúng kỹ thuật thì những công việc sau sẽ rất thuận tiện và dễ dàng, giúp tiết kiệm thời gian , công sức và chi phí. Tuy nhiên, chi phí cho giai đoạn này có thể tăng lên nhanh chóng nếu không được kiểm soát một cách hợp lý. Trong bài viết này, Xây Dựng Kiến Phố chia sẻ cách kiểm soát chi phí khi xây dựng phần thô, bao gồm lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô, kỹ thuật xây dựng phần thô, và quản lý dự án xây dựng. Vậy nên phải tính toán kỹ khi tiến hành xây dựng phần thô.
Ưu và nhược điểm của xây nhà phần thô
Ưu điểm
Khách hàng chủ động lựa chọn các vật tư : sơn tường , nội ngoại thất, cửa chính, cửa phòng ,gạch ốp lát, đèn chiếu sáng, ổ cắm, bồn nước…
chủ động về chi phí và sở thích khi lựa chọn các loại vật tư hoàn thiện…
Khách hàng được tiếp cận nhiều hơn các cửa hàng, đại lý để khảo sát giá và xem nhiều mặt hàng vật tư hoàn thiện.
…….
Nhược điểm
khách hàng làm việc với nhiều đội thợ ảnh hưởng đến chất lượng công trình
mất nhiều thời gian và công sức cho việc đi lại lựa chọn vật tư….
Khó khăn trong việc định hình phong cách, chất lượng….
Chậm tiến độ công trình
Phát sinh chi phí: khi gia chủ chọn lựa vật tư theo sở thích mà không cân đối.
…….
Việc lựa chọn hình thức xây nhà phần thô đồng nghĩa với việc chủ đầu tư tự tay lựa chọn toàn bộ các vật tư hoàn thiện của ngôi nhà cũng như mất khá nhiều thời gian của gia chủ, nếu không đủ sự hiểu biết, không đủ kinh nghiệm, sự chăm sóc và tư vấn tốt của các đơn vị cung ứng vật tư hoàn thiện có thể ảnh hưởng lớn đến tiến độ và chất lượng của toàn bộ ngôi nhà.
Cách kiểm soát chi phí khi sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô
Lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô
Lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô là khâu rất quan trọng không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng của công trình mà còn ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Các vật liệu như thép, bê tông, gạch, và vật liệu chống thấm đều có giá thành khác nhau. Do đó, việc so sánh giá cả và chất lượng của các vật liệu từ nhiều nhà cung cấp khác nhau là điều rất cần thiết. Đồng thời, việc lựa chọn vật liệu phù hợp với yêu cầu cụ thể của công trình cũng giúp tiết kiệm chi phí.
Kỹ thuật xây dựng phần thô
Kỹ thuật xây dựng phần thô cũng đóng một vai trò quan trọng trong việc kiểm soát chi phí. Việc sử dụng các kỹ thuật xây dựng tiên tiến và máy móc hiện đại có thể giúp tiết kiệm thời gian và nguyên liệu, đồng thời giảm thiểu rủi ro, do đó giảm chi phí xây dựng phần thô. Hơn nữa, việc tuân thủ các quy tắc về an toàn lao động cũng giúp tránh được những rủi ro không cần thiết có thể gây tăng chi phí.
Quản lý dự án xây dựng
Quản lý dự án xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng trong việc kiểm soát chi phí. Kế hoạch xây dựng rõ ràng và chính xác giúp giám sát tiến độ công trình, đảm bảo công trình tuân theo ngân sách và lịch trình đã đề ra. Ngoài ra, việc quản lý chặt chẽ về mặt lao động, nguyên liệu và thiết bị cũng giúp tiết kiệm chi phí.
Việc xây dựng phần thô là một phần quan trọng của quá trình xây dựng một công trình. Bằng cách lựa chọn cẩn thận vật liệu xây dựng, áp dụng các kỹ thuật xây dựng hiện đại, và quản lý dự án xây dựng một cách chuyên nghiệp, chúng ta có thể kiểm soát chi phí và đảm bảo công trình xây dựng được hoàn thành một cách hiệu quả chất lượng .
Công Ty xây dựng Kiến Phố
Quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói…và đơn vị thi công uy tín thì hãy đến công ty xây dựng Kiến Phố hoặc liên hệ qua hotline : 0933 47 27 46 để được tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí.
Mức sống người dân ngày càng cải thiện và nâng cao, nên nhu cầu nhà ở cũng tăng lên, có rất nhiều ngôi nhà nhiều tầng mọc lên song song đó cũng có nhiều ngôi nhà cấp 4 đơn giản , thiết kế không quá cầu kì cũng là lựa chọn của rất nhiều khách hàng. Tuy nhiên nhiều khách hàng vẫn chưa có nhiều kinh nghiệm về xây nhà cấp 4, khách hàng nào đang có nhu cầu xây nhà cấp 4 hãy tham khảo bài viết này công ty xây dựng Kiến Phố chia sẻ những kinh nghiệm và thông tin hữu ích về xây nhà cấp 4 giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao .
Xây nhà cấp 4 giá rẻ khách hàng cần biết những điều gì ?
Xây nhà cấp 4 ?
Nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng không quá một tầng, không có gác lửng hay tum. Nhà cấp 4 có kiến trúc xây dựng đơn giản không quá cầu kỳ. Nhà cấp 4 phù hợp với những gia đình có diện tích đất hạn chế và chi phí xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế.
Ưu và nhược điểm của nhà cấp 4
Ưu điểm của nhà cấp 4
Chi phí xây dựng thấp .
Thời gian thi công nhanh chóng, dễ dàng.
Không gian sống rộng rãi, thoáng mát, dễ bố trí nội thất.
Kiến trúc đơn giản, phong phú .
Kỹ thuật xây dựng không quá phức tạp .
Dễ dàng sửa chữa, nâng cấp, cải tạo theo nhu cầu.
Dễ dàng bố trí công năng tập trung
……
Nhược điểm của nhà cấp 4
Thời hạn sử dụng thấp .
Không gian không đáp ứng đủ cho gia đình có quá nhiều thành viên
Không tận dụng được diện tích đất tối đa.
Không có không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Không có không gian lưu trữ đồ đạc, đồ dùng.
…..
khách hàng nên cân nhắc kỹ những ưu và nhược điểm để có lựa chọn phù hợp với nhu cầu và điều kiện của gia đình khi xây nhà cấp 4 .
Xây nhà cấp 4 giá rẻ khách hàng cần biết những điều gì ?
Khách hàng khi xây nhà cấp 4 giá rẻ cần biết những điều sau để tiết kiệm chi phí, thời gian và đảm bảo chất lượng công trình :
Xác định rõ mục đích sử dụng : Bạn cần xác định rõ mục đích xây nhà cấp 4 để sinh sống lâu dài hay tạm thời, hay cho thuê hay phục vụ mục đích kinh doanh ….Với mỗi mục đích sử dụng khác nhau thì có những mẫu nhà thiết kế khác nhau phù hợp với từng công năng sử dụng.
Dự trù ngân sách xây nhà: Ngân sách quyết định đến việc thiết kế ngôi nhà. Khách hàng cần đảm bảo ngân sách được phân bổ một cách hợp lý để tránh thất thoát hoặc lãng phí. Việc dự trù chi phí sẽ giúp khách hàng lên kế hoạch xây nhà một cách hợp lý và hiệu quả đảm bảo cho việc thiết kế và thi công nhà được diễn ra liền mạch và không bị gián đoạn.
Tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng : Khách hàng nên tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè, hàng xóm, hoặc tìm kiếm trên diễn đàn, mạng xã hội, … để có được những đánh giá, nhận xét, phản hồi về các đơn vị thi công. Và cũng nên yêu cầu xem các công trình đã thi công của đơn vị để đánh giá chất lượng và mức độ hài lòng của khách hàng.
Tìm hiểu kỹ các thủ tục pháp lý : Khách hàng nên tìm hiểu những thủ tục cần tiến hành trước và sau khi làm nhà cấp 4, bao gồm các giấy tờ cần chuẩn bị như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở, thủ tục hoàn công sau khi xây dựng xong,…Để không mắc phải những sai phạm pháp lý.
Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 giá rẻ
Khi xây nhà cấp 4 giá rẻ, bạn cần lưu ý những điều sau để tránh những sai lầm, rủi ro, phát sinh chi phí:
Hợp đồng rõ ràng , minh bạch với đơn vị thi công: 2 bên cần rõ ràng trong hợp đồng các điều khoản về phạm vi công việc, thời gian thi công, chi phí thi công, phương thức thanh toán, bảo hành, bảo trì …
Giám sát quá trình thi công, kiểm tra chất lượng công trình : Khách hàng cần giám sát quá trình thi công, kiểm tra chất lượng công trình, đảm bảo đơn vị thi công tuân thủ đúng thiết kế, tiến độ, chất lượng, an toàn lao động….
Tham khảo ý kiến của chuyên gia, người có kinh nghiệm: Khách hàng nên tham khảo ý kiến của chuyên gia, người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, để có được những lời khuyên, gợi ý, hướng dẫn, giải đáp thắc mắc, … liên quan đến việc xây nhà cấp 4 giá rẻ.
Xây nhà cấp 4 giá rẻ đòi hỏi khách hàng phải có sự chuẩn bị, nghiên cứu, lựa chọn kỹ lưỡng. Tuy nhiên, nếu biết những điều cần biết và lưu ý khi xây nhà cấp 4 giá rẻ, khách hàng sẽ có thể xây dựng được một ngôi nhà ưng ý, tiết kiệm chi phí, chất lượng và thẩm mỹ.
Công ty xây dựng Kiến Phố
Quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà cấp 4 giá rẻ ,chất lượng và đơn vị thi công uy tín thì hãy đến công ty xây dựng Kiến Phố hoặc liên hệ qua hotline : 0933 47 27 46 để được tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí.
Hầu hết những ngôi nhà sau thời gian sử dụng lâu đều có tình trạng hư hỏng xuống cấp, quá cũ kỹ, công năng không đủ để phục vụ sinh hoạt trong gia đình hoặc không hợp với cảnh quan hiện đại . Nhưng nếu xây ngôi nhà hoàn toàn mới thì kinh phí quá lớn không phải gia đình nào cũng có . Một căn nhà được tu sửa lại không chỉ đẹp, đảm bảo tính thẩm mỹ, thỏa mãn thị hiếu của chủ nhà mà còn đáp ứng được tốt nhu cầu sử dụng, tính tiện lợi cho việc sinh hoạt. Nên hiện nay có rất nhiều khách hàng tại Huyện Nhà Bè nói riêng và các Quận/Huyện trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh nói chung đang rất quan tâm đến dịch vụ sửa nhà trọn gói hoặc sửa nhà theo yêu cầu nhưng khách hàng chưa biết công ty sửa nhà nào tại Huyện Nhà Bè đáng tin cậy, uy tín, chất lượng, giá cả hợp lý. Bài viết này công ty xây dựng Kiến Phố giúp khách hàng hiểu rõ hơn về những thông tin vô cùng hữu ích để chuẩn bị cho kế hoạch sửa chữa nhà.
Đơn giá sửa chữa nhà ở Huyện Nhà Bè
Nhu cầu sửa chữa nhà tại Huyện Nhà Bè
Hiểu được mong muốn của khách hàng là có căn nhà mới được trang hoàng sạch sẽ, sang trọng hoặc sửa chữa lại căn nhà theo ý muốn. Nhưng không phải cứ thích làm thì làm được ,vậy khi nào cần sửa chữa nhà ?
Khi số lượng thành viên trong nhà tăng bạn muốn xây thêm tầng hoặc xây thêm phòng cho căn nhà.
Căn nhà cũ kĩ, xuống cấp, dột nước trầm trọng, Tường cũ mốc, dơ, ảnh hưởng đến mỹ quan của căn nhà .
Trần nhà lâu năm có thể bị xệ, khung xương nhà bị rỉ sắt, hoen ố, không an toàn.
Trần bê tông sử dụng quá lâu bị nứt, dễ bị thấm nước mưa, dột nhà, ẩm ướt.
Căn nhà xây dựng theo phong cách truyền thống muốn cải tạo, nâng cấp để căn nhà trở nên hiện đại và sang trọng hơn.
Sửa lại căn nhà có thiết kế phong thủy phù hợp với vận mệnh khách hàng
Khi muốn sửa sang lại nhà mới mua vì một số chi tiết trong căn nhà chưa hợp với ý mình.
Tân trang căn nhà phục vụ mục đích kinh doanh hoặc để bán
…..
Lợi ích khi cải tạo lại ngôi nhà
Tạo nên vẻ đẹp mới mẻ cho ngôi nhà, sang trọng khi sửa chữa lại
Công năng sử dụng tối ưu, thuận tiện cho sinh hoạt
Giúp ngôi nhà bền bỉ, cấu trúc ngôi nhà đẹp theo phong cách hiện đại
Không gian sinh hoạt trong gia đình mới lạ
Giá trị ngôi nhà được tăng cao
Đơn giá sửa chữa nhà Huyện Nhà Bè của Kiến Phố
a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Đục nền gạch men cũ
m²
25.000đ
Nhân công và máy móc
2
Đục gạch men tường toilet
m²
35.000đ
Nhân công và máy móc
3
Đục nền bê tông
m²
45.000đ
Nhân công và máy móc
4
Đập phá tường 100
m²
25.000đ
Nhân công và máy móc
5
Đập phá tường 200
m²
40.000đ
Nhân công và máy móc
6
Tháo bỏ trần thạch cao
m²
15.000đ
Nhân công
7
Tháo bỏ trần la phông nhựa
m²
8.000đ
Nhân công
8
Tháo dỡ mái tôn
m²
15.000đ
Nhân công
9
Tháo dỡ cửa cũ
Bộ
75.000đ
Nhân công
10
Tháo dỡ tủ bếp
Bộ
250.000đ
Nhân công
b. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công móng
MD
45.000đ
Nhân công
2
Thi công đào hố ga
m³
125.000đ
Nhân công
3
Đổ cát san lấp nâng nền
m³
145.000đ
55.000đ
Cát san lấp
4
Thi công ban nền
m²
25.000đ
Nhân công
5
Thi công đóng cốt pha
m²
95.000đ
55.000đ
Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép)
6
Thi công sắt cột + đà kiềng
MD
125.000đ
55.000đ
Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
7
Thi công sắt móng
kg
13.000đ
8.000đ
Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
8
Thi công lăm le đá 4×6
m³
75.000đ
55.000đ
Đá xanh Bình Điền
9
Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng
m³
125.0000đ
145.000đ
Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền.
c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công xây tường dày 100 mm
m²
125.000đ
50.000đ
Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
2
Thi công xây tường dày 200 mm
m²
235.000đ
750.00đ
Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
3
Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ)
m²
135.000đ
50.000đ
Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
4
Thi công trát tường
m²
35.000đ
50.000đ
Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch
d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công cầu thang Thép
MD
125.0000đ
200.000đ
Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm
f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công cán nền
m²
32.000đ
40.000đ
Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75
2
Lát gạch nền
m²
160.000đ – 360.000đ
60.000đ
Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron
3
Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng
m²
160.000đ – 320.000đ
65.000đ
Gạch men + xi măng + keo chà ron
4
Gạch len tường
MD
50.000đ – 100.000đ
12.000đ
Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron
5
Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà
m²
750.000đ
Đá trắng suối lau
m²
850.000đ
Đá đen Bazan
m²
950.000đ
Đá đen Huế
m²
1.150.000đ
Đá nâu Anh Quốc
m²
1.450.000đ
Đá Kim Sa Chung
g. Đơn giá thi công trần thạch cao
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công trần la phông nhựa
m²
55.000đ
35.000đ
Nhân công + vật tư
2
Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt)
m²
260.000đ – 280.000đ
Thạch cao Toàn Châu
3
Thi công đóng trần thạch cao phẳng
m²
95.000đ
45.000đ
Thạch cao Vĩnh Tường
4
Trần thạch cao trang trí giật cấp
m²
100.000đ
55.000đ
Thạch cao Vĩnh Tường
h. Đơn giá thi công phần sơn
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Trét bột nội thất
m²
16.000đ / 22.000đ
15.000đ / 18.000đ
Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
2
Trét bột ngoại thất
m²
17.000đ / 27.000đ
17.000đ / 20.000đ
Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
3
Lăn sơn lót ngoại thất
m²
12.000đ / 17.000đ
10.000đ / 12.000đ
Sơn Maxilite / Sơn Dulux
4
Lăn sơn màu nội thất
m²
16.000đ / 22.000đ
15.000đ / 20.000đ
Sơn Maxilite / Sơn Dulux
5
Lăn sơn màu ngoại thất
m²
18.000đ / 25.000đ
20.000đ / 25.000đ
Sơn Maxilite / Sơn Dulux
6
Lăn chống thấm vách hông nhà
m²
25.000đ
27.000đ
Kova CT 11A
7
Thi công sơn dầu
m²
35.000đ
35.000đ
Bạch Tuyết/ Expo
8
Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà
m²
37.000đ
30.000đ
Kova CT 11A, sika
i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Hệ thống Điện âm tường
m²
65.000đ
70.000đ
Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà
2
Hệ thống Nước âm tường
m²
55.000đ
65.000đ
Vật liệu ống Bình Minh
Ưu điểm sửa nhà Huyện Nhà Bè của Công ty xây dựng Kiến Phố
Tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng: Kiến Phố luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng nhanh nhất và trong mọi trường hợp .
Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm: Đội thợ thi công có nhiều năm kinh nghiệm xây dựng và sửa chữa đảm bảo sẽ mang đến không gian sống hoàn hảo cho khác hàng
Đội ngũ nhân viên của Kiến Phố luôn nhiệt tình, vui vẻ, tạo sự thân thiện với khách hàng. Với trình độ chuyên môn cao, Kiến Phố dễ dàng nắm bắt ý tưởng và yêu cầu của bạn. Báo giá nhanh và chính xác giúp bạn dễ dàng dự trù kinh phí và lên kế hoạch sủa chữa cải tạo nhà. Hiểu rõ về luật xây dựng, Kiến Phố tư vấn giải pháp sửa nhà tối ưu nhất cho khách hàng .
Giá cả hợp lý nhất thị trường: Dịch vụ sửa chữa nhà ở Huyện Nhà Bè tại Công ty xây dựng Kiến Phố có giá cả vô cùng hợp lý và cạnh tranh trên thị trường .
Báo giá minh bạch: Giá thực hiện các hạng mục công ty xây dựng kiến phố đã công khai trên website .
Bảo hành dài hạn: Công ty xây dựng Kiến Phố cam kết thời gian bảo hành dài hạn tùy vào từng hạng mục và tiến hành kiểm tra định kỳ thường xuyên.
Sử dụng vật liệu chính hãng và chất lượng cao: Kiến Phố cam kết tất cả các vật liệu xây dựng đều được nhập khẩu chính hãng, có thương hiệu ,đảm bảo chất lượng cao.
Tiết kiệm thời gian: Kiến Phố cam kết thực hiện sửa chữa nhà với tiến độ nhanh chóng đúng theo quy trình giúp khách hàng tối ưu hóa được thời gian.
Cam kết công trình đảm bảo chất lượng: Quy trình sửa chữa nghiêm ngặt trong mọi khâu xây dựng và sửa chữa nhằm đảm bảo chất lượng, sự an toàn và bền vững của công trình.
Các dịch vụ sửa chữa nhà của công ty xây dựng Kiến Phố
Nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và khách hàng, công ty xây dựng Kiến Phố cung cấp cả dịch vụ sửa nhà theo yêu cầu lẫn sửa nhà trọn gói cho khách hàng lựa chọn, cụ thể gồm những nội dung sau:
Sửa chữa nhà, cải tạo tất cả các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu
Sửa chữa nâng tầng nhà ở
Sửa chữa nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự
Sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư, văn phòng, công ty
Sửa chữa cải tạo khách sạn, nhà hàng
Sửa chữa cải tạo nhà xưởng, nhà kho
Sửa chữa nhà liền kề, trung tâm thương mại
Thiết kế nâng cấp cấp quán Coffee
Thiết kế nâng cấp quán trà sữa, cửa hàng, shop thời trang
Sửa chữa kiot, cải tạo nâng cấp showroom
Nâng cấp, cải tạo lại nền nhà, ốp lại nền nhà với chất liệu mà khách hàng yêu cầu.
Sơn sửa lại tường nhà, trần nhà, toàn bộ ngôi nhà theo định hướng của khách hàng.
Mở rộng thêm không gian nhà hoặc xây dựng thêm phòng nếu khách hàng yêu cầu.
Sửa chữa đường điện, đường ống thoát nước, nhà vệ sinh, tân trang toàn bộ.
Thiết kế lại nội thất, đổi phong cách, tạo cảm giác mới mẻ cho ngôi nhà của khách.
Thiết kế hoặc cải tạo kiến trúc mặt tiền
Đúc mới cầu thang, thi công lan can cầu thang
Thi công lát đá hoa cương cho cầu thang và không gian bếp
Thay mái nhà ,gia công lắp đặt cửa, cổng
……
Công ty xây dựng Kiến Phố
Bài viết trên đây giúp khách hàng hiểu rõ hơn về các dịch vụ ,đơn giá sửa chữa cải tạo nhà và nắm rõ hơn những lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công đáng tin cậy, uy tín, chất lượng.Khách hàng đang có nhu cầu sửa nhà trọn gói, sửa nhà theo yêu cầu … hãy đến với công ty xây dựng Kiến Phố đến với dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp khách hàng sẽ hài lòng về giá cả , chất lượng,đúng tiến độ, …Khách hàng có thể liên hệ qua hotline : 0933 47 27 46 để được tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí. Công ty xây dựng Kiến Phố luôn mong muốn được phục vụ quý khách hàng để mang đến cho quý khách hàng nhiều ngôi nhà đẹp, chất lượng , không gian sống lý tưởng cho cả gia đình .
Ngôi nhà sau thời gian xây dựng và sử dụng lâu năm sẽ gặp tình trạng xuống cấp, hư hỏng, bong trốc, thấm dột…làm ảnh hưởng đến cuộc sống của cả gia đình. Bạn rất đau đầu suy nghĩ tìm hướng khắc phục. Nhưng nếu xây mới thì tốn rất nhiều chi phí không phải gia đình nào cũng có đủ để chi trả và tốn rất nhiều thời gian sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt của cả gia đình , nên giải pháp tối ưu và hợp lý nhất là cải tạo, sửa chữa nhà.
Hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà tại Huyện Hóc Môn nói riêng và các Quận/Huyện trên địa bàn TP.HCM nói chung đã và đang giúp rất nhiều khách hàng sửa chữa lại ngôi nhà . Nhưng để tìm kiếm và lựa chọn công ty sửa chữa nhà uy tín , chất lượng và giá cả hợp lý là cả một vấn đề .
Công ty xây dựng Kiến Phố là một trong những công ty cung cấp dịch vụ sửa nhà tại Huyện Hóc Môn được khách hàng lựa chọn và đánh giá cao về chất lượng,giá cả, thời gian… Nếu bạn đang có dự định sửa nhà hay đang tìm kiếm một đơn vị sửa nhà tại Huyện Hóc Môn thì hãy đến công ty xây dựng Kiến Phố . Kiến phố với nhều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và uy tín luôn đặt lên hàng đầu cam kết sẽ mang đến cho gia đình bạn ngôi nhà đẹp, chất lượng, giá cả hợp lý , không gian sống lý tưởng nhất cho cả gia đình .
Công ty sửa chữa nhà uy tín tại Huyện Hóc Môn
Lý Do chọn Xây Dựng Kiến Phố .
Kiến Phố luôn nỗ lực hết mình để phục vụ quý khách tốt nhất. Nên công ty rất được nhiều chủ đầu tư tin tưởng và đánh giá cao. Sau đây là những lý do để quý khách hàng nên chọn chúng tôi khi có nhu cầu sửa nhà trọn gói Huyện Hóc Môn :
Cam kết không bán thầu,Kiến Phố là đơn vị trực tiếp thi công.
Đội ngũ thiết kế, kỹ sư giỏi, kinh nghiệm nhiều năm sẽ đề xuất những bản thiết kế sáng tạo, phương án thi công hợp lý, giúp khách hàng tiết kiệm được tối đa chi phí.
Hỗ trợ miễn phí các thủ tục pháp lý đầy đủ: xin giấy phép xây dựng, hoàn công,..
Hợp đồng rõ ràng minh bạch, cam kết không phát sinh thêm chi phí .
Sử dụng vật tư tốt, có thương hiệu uy tín, nguồn gốc rõ ràng, đúng như cam kết trong hợp đồng.
Thi công nhanh gọn, đúng tiến độ, đúng kỹ thuật.
Luôn có đội ngũ kỹ sư trực tiếp giám sát chặt chẽ, thi công đúng quy trình, chất lượng công trình luôn được đảm bảo.
Giá cả ổn định, hợp lý với từng nhu cầu của chủ đầu tư.
Đảm bảo an toàn trong thi công.
Chính sách bảo hành nhanh chống và hợp lý.
Kiến Phố là một đơn vị sửa nhà uy tín tại Huyện Hóc Môn nói riêng và TPHCM nói chung. Kiến Phố thực hiện các điều khoản từ quá trình nhận tư vấn đến bàn giao và bảo hành công trình.
Hợp đồng sửa chữa nhà được ký kết rõ ràng.
Cam kết thực hiện đúng những điều khoản có trong hợp đồng.
Báo giá sửa nhà rõ ràng, chi tiết, hạng mục được bóc rõ ràng, giá sửa nhà cạnh tranh nhất khu vực TPHCM.
Không thu bất kỳ khoản chi phí nào ngoài hợp đồng.
Tuyệt đối tuân thủ các nguyên tắc an toàn lao động, luật xây dựng, sửa chữa nhà.
Dọn dẹp, vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao .
Thực hiện bảo hành cho khách hàng sau khi bàn giao.
Đơn giá sửa chữa nhà Huyện Hóc Môn của Kiến Phố
Để khách hàng nắm bắt được tổng quan khi sửa chữa nhà sẽ có hạng mục gì và thi công các hạng mục như thế nào? Dịch Vụ sửa nhà của công ty xây dựng Kiến Phố chia sẻ với quý khách bảng báo giá sửa nhà trọn gói dưới đây. Tuy nhiên, tính chất mỗi căn nhà sẽ khác nhau nên giá thi công sẽ khác nhau. Để nhận được báo giá chính xác hãy đến với công ty xây dựng Kiến Phố hoặc liên hệ qua hotline :0933 47 27 46 để được tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí .
Với đơn giá sửa nhà Huyện Hóc Môn trên quý khách đã có thể hình dung rõ hơn về các chi phí và hạng mục để lên kế hoạch sửa chữa nhà cho mình. Bảng báo giá bao gồm chi phí nhân công và các vật tư được sử dụng để sửa nhà. Nó được xây dựng dựa trên các nhu cầu của khách hàng mà công ty xây dựng Kiến Phố đã phục vụ. Vì vậy, sẽ không có phát sinh nhiều chi phí sửa nhà. Tuy nhiên, để có báo giá chính xác hơn, công trình cần phải được khảo sát hiện trạng và báo giá bóc tách từng hạng mục.
a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Đục nền gạch men cũ
m²
25.000đ
Nhân công và máy móc
2
Đục gạch men tường toilet
m²
35.000đ
Nhân công và máy móc
3
Đục nền bê tông
m²
45.000đ
Nhân công và máy móc
4
Đập phá tường 100
m²
25.000đ
Nhân công và máy móc
5
Đập phá tường 200
m²
40.000đ
Nhân công và máy móc
6
Tháo bỏ trần thạch cao
m²
15.000đ
Nhân công
7
Tháo bỏ trần la phông nhựa
m²
8.000đ
Nhân công
8
Tháo dỡ mái tôn
m²
15.000đ
Nhân công
9
Tháo dỡ cửa cũ
Bộ
75.000đ
Nhân công
10
Tháo dỡ tủ bếp
Bộ
250.000đ
Nhân công
b. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công móng
MD
45.000đ
Nhân công
2
Thi công đào hố ga
m³
125.000đ
Nhân công
3
Đổ cát san lấp nâng nền
m³
145.000đ
55.000đ
Cát san lấp
4
Thi công ban nền
m²
25.000đ
Nhân công
5
Thi công đóng cốt pha
m²
95.000đ
55.000đ
Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép)
6
Thi công sắt cột + đà kiềng
MD
125.000đ
55.000đ
Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
7
Thi công sắt móng
kg
13.000đ
8.000đ
Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
8
Thi công lăm le đá 4×6
m³
75.000đ
55.000đ
Đá xanh Bình Điền
9
Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng
m³
125.0000đ
145.000đ
Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền.
c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công xây tường dày 100 mm
m²
125.000đ
50.000đ
Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
2
Thi công xây tường dày 200 mm
m²
235.000đ
750.00đ
Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
3
Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ)
m²
135.000đ
50.000đ
Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
4
Thi công trát tường
m²
35.000đ
50.000đ
Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch
d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công cầu thang Thép
MD
125.0000đ
200.000đ
Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm
f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công cán nền
m²
32.000đ
40.000đ
Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75
2
Lát gạch nền
m²
160.000đ – 360.000đ
60.000đ
Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron
3
Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng
m²
160.000đ – 320.000đ
65.000đ
Gạch men + xi măng + keo chà ron
4
Gạch len tường
MD
50.000đ – 100.000đ
12.000đ
Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron
5
Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà
m²
750.000đ
Đá trắng suối lau
m²
850.000đ
Đá đen Bazan
m²
950.000đ
Đá đen Huế
m²
1.150.000đ
Đá nâu Anh Quốc
m²
1.450.000đ
Đá Kim Sa Chung
g. Đơn giá thi công trần thạch cao
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công trần la phông nhựa
m²
55.000đ
35.000đ
Nhân công + vật tư
2
Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt)
m²
260.000đ – 280.000đ
Thạch cao Toàn Châu
3
Thi công đóng trần thạch cao phẳng
m²
95.000đ
45.000đ
Thạch cao Vĩnh Tường
4
Trần thạch cao trang trí giật cấp
m²
100.000đ
55.000đ
Thạch cao Vĩnh Tường
h. Đơn giá thi công phần sơn
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Trét bột nội thất
m²
16.000đ / 22.000đ
15.000đ / 18.000đ
Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
2
Trét bột ngoại thất
m²
17.000đ / 27.000đ
17.000đ / 20.000đ
Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
3
Lăn sơn lót ngoại thất
m²
12.000đ / 17.000đ
10.000đ / 12.000đ
Sơn Maxilite / Sơn Dulux
4
Lăn sơn màu nội thất
m²
16.000đ / 22.000đ
15.000đ / 20.000đ
Sơn Maxilite / Sơn Dulux
5
Lăn sơn màu ngoại thất
m²
18.000đ / 25.000đ
20.000đ / 25.000đ
Sơn Maxilite / Sơn Dulux
6
Lăn chống thấm vách hông nhà
m²
25.000đ
27.000đ
Kova CT 11A
7
Thi công sơn dầu
m²
35.000đ
35.000đ
Bạch Tuyết/ Expo
8
Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà
m²
37.000đ
30.000đ
Kova CT 11A, sika
i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Hệ thống Điện âm tường
m²
65.000đ
70.000đ
Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà
2
Hệ thống Nước âm tường
m²
55.000đ
65.000đ
Vật liệu ống Bình Minh
Các dịch vụ sửa chữa nhà của công ty xây dựng Kiến Phố
Nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và khách hàng, công ty xây dựng Kiến Phố cung cấp cả dịch vụ sửa nhà theo yêu cầu lẫn sửa nhà trọn gói cho khách hàng lựa chọn, cụ thể gồm những nội dung sau:
Sửa chữa nhà, cải tạo tất cả các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu
Sửa chữa nâng tầng nhà ở
Sửa chữa nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự
Sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư, văn phòng, công ty
Sửa chữa cải tạo khách sạn, nhà hàng
Sửa chữa cải tạo nhà xưởng, nhà kho
Sửa chữa nhà liền kề, trung tâm thương mại
Thiết kế nâng cấp cấp quán Coffee
Thiết kế nâng cấp quán trà sữa, cửa hàng, shop thời trang
Sửa chữa kiot, cải tạo nâng cấp showroom
Nâng cấp, cải tạo lại nền nhà, ốp lại nền nhà với chất liệu mà khách hàng yêu cầu.
Sơn sửa lại tường nhà, trần nhà, toàn bộ ngôi nhà theo định hướng của khách hàng.
Mở rộng thêm không gian nhà hoặc xây dựng thêm phòng nếu khách hàng yêu cầu.
Sửa chữa đường điện, đường ống thoát nước, nhà vệ sinh, tân trang toàn bộ.
Thiết kế lại nội thất, đổi phong cách, tạo cảm giác mới mẻ cho ngôi nhà của khách.
Thiết kế hoặc cải tạo kiến trúc mặt tiền
Đúc mới cầu thang, thi công lan can cầu thang
Thi công lát đá hoa cương cho cầu thang và không gian bếp
Thay mái nhà ,gia công lắp đặt cửa, cổng
……
Công ty xây dựng Kiến Phố
Kiến Phố xin chân thành cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng lựa chọn và đồng hành cùng công ty xây dựng Kiến Phố trong thời gian qua. Kiến Phố cam kết sẽ mang đến cho khách hàng nhiều ngôi nhà chất lượng nhất và sang trọng nhất với giá cả hợp lý nhất . Nếu khách hàng đang có ý định sửa nhà trọn gói, sửa nhà theo yêu cầu, xây nhà … Hãy đến công ty xây dựng Kiến Phố hoặc liên hệ qua hotline :0933 47 27 46 đề được tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí .
Nhà ở là nhu cầu cần thiết và cũng rất quan trọng đối với tất cả các thành viên trong gia đình.Với Ngôi nhà đang bị xuống cấp nghiêm trọng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống hằng ngày của gia đình, theo thời gian thì ngôi nhà bị thấm dột , bong tróc, sứt mẻ…khiến bạn mất khá nhiều thời gian để tìm hướng khắc phục. Nếu đập xây lại mới thì mất nhiều thời gian và tiền bạc , nên giải pháp hợp lý và tối ưu nhất là sửa chữa cải tạo nhà . Cũng chính vì đó mà hiện nay dịch vụ sửa nhà ở Huyện Củ Chi nói riêng và các Quận/Huyện trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh nói chung của các công ty xây dựng đã và đang giúp rất nhiều khách hàng sửa chữa cải tạo lại rất nhiều ngôi nhà như mong ước mà không mất nhiều chi phí và thời gian cũng như công sức vào việc nâng cấp sửa chữa nhà.
Nhưng để tìm kiếm đơn vị thi công uy tín, đáng tin cậy, giá cả hợp lý là vấn đề khó khăn với nhiều khách hàng . Dịch vụ sửa nhà ở Huyện Củ Chi là một trong những dịch vụ mà công ty xây dựng Kiến Phố cung cấp được nhiều khách hàng lựa chọn và đánh giá cao về chất lượng công trình cũng như giá cả hợp lý . Nếu bạn đang có nhu cầu sửa nhà hay đang tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín thì còn chần chừ gì nữa mà không đến công ty xây dựng Kiến Phố hoặc liên hệ qua hotline : 0933 47 27 46 khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ sửa nhà huyện Củ Chi để được tư vấn miễn phí.
Công ty xây dựng Kiến Phố
Các dịch vụ sửa chữa nhà của công ty xây dựng Kiến Phố
Nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và khách hàng, công ty xây dựng Kiến Phố cung cấp cả dịch vụ sửa nhà theo yêu cầu lẫn sửa nhà trọn gói cho khách hàng lựa chọn, cụ thể gồm những nội dung sau:
Sửa chữa nhà, cải tạo tất cả các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu
Sửa chữa nâng tầng nhà ở
Sửa chữa nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự
Sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư, văn phòng, công ty
Sửa chữa cải tạo khách sạn, nhà hàng
Sửa chữa cải tạo nhà xưởng, nhà kho
Sửa chữa nhà liền kề, trung tâm thương mại
Thiết kế nâng cấp cấp quán Coffee
Thiết kế nâng cấp quán trà sữa, cửa hàng, shop thời trang
Sửa chữa kiot, cải tạo nâng cấp showroom
Nâng cấp, cải tạo lại nền nhà, ốp lại nền nhà với chất liệu mà khách hàng yêu cầu.
Sơn sửa lại tường nhà, trần nhà, toàn bộ ngôi nhà theo định hướng của khách hàng.
Mở rộng thêm không gian nhà hoặc xây dựng thêm phòng nếu khách hàng yêu cầu.
Sửa chữa đường điện, đường ống thoát nước, nhà vệ sinh, tân trang toàn bộ.
Thiết kế lại nội thất, đổi phong cách, tạo cảm giác mới mẻ cho ngôi nhà của khách.
Thiết kế hoặc cải tạo kiến trúc mặt tiền
Đúc mới cầu thang, thi công lan can cầu thang
Thi công lát đá hoa cương cho cầu thang và không gian bếp
Thay mái nhà ,gia công lắp đặt cửa, cổng
……
Đơn giá sửa chữa nhà Huyện Củ Chi của Kiến Phố
a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Đục nền gạch men cũ
m²
25.000đ
Nhân công và máy móc
2
Đục gạch men tường toilet
m²
35.000đ
Nhân công và máy móc
3
Đục nền bê tông
m²
45.000đ
Nhân công và máy móc
4
Đập phá tường 100
m²
25.000đ
Nhân công và máy móc
5
Đập phá tường 200
m²
40.000đ
Nhân công và máy móc
6
Tháo bỏ trần thạch cao
m²
15.000đ
Nhân công
7
Tháo bỏ trần la phông nhựa
m²
8.000đ
Nhân công
8
Tháo dỡ mái tôn
m²
15.000đ
Nhân công
9
Tháo dỡ cửa cũ
Bộ
75.000đ
Nhân công
10
Tháo dỡ tủ bếp
Bộ
250.000đ
Nhân công
b. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công móng
MD
45.000đ
Nhân công
2
Thi công đào hố ga
m³
125.000đ
Nhân công
3
Đổ cát san lấp nâng nền
m³
145.000đ
55.000đ
Cát san lấp
4
Thi công ban nền
m²
25.000đ
Nhân công
5
Thi công đóng cốt pha
m²
95.000đ
55.000đ
Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép)
6
Thi công sắt cột + đà kiềng
MD
125.000đ
55.000đ
Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
7
Thi công sắt móng
kg
13.000đ
8.000đ
Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
8
Thi công lăm le đá 4×6
m³
75.000đ
55.000đ
Đá xanh Bình Điền
9
Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng
m³
125.0000đ
145.000đ
Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền.
c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công xây tường dày 100 mm
m²
125.000đ
50.000đ
Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
2
Thi công xây tường dày 200 mm
m²
235.000đ
750.00đ
Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
3
Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ)
m²
135.000đ
50.000đ
Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
4
Thi công trát tường
m²
35.000đ
50.000đ
Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch
d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công cầu thang Thép
MD
125.0000đ
200.000đ
Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm
f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công cán nền
m²
32.000đ
40.000đ
Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75
2
Lát gạch nền
m²
160.000đ – 360.000đ
60.000đ
Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron
3
Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng
m²
160.000đ – 320.000đ
65.000đ
Gạch men + xi măng + keo chà ron
4
Gạch len tường
MD
50.000đ – 100.000đ
12.000đ
Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron
5
Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà
m²
750.000đ
Đá trắng suối lau
m²
850.000đ
Đá đen Bazan
m²
950.000đ
Đá đen Huế
m²
1.150.000đ
Đá nâu Anh Quốc
m²
1.450.000đ
Đá Kim Sa Chung
g. Đơn giá thi công trần thạch cao
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Thi công trần la phông nhựa
m²
55.000đ
35.000đ
Nhân công + vật tư
2
Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt)
m²
260.000đ – 280.000đ
Thạch cao Toàn Châu
3
Thi công đóng trần thạch cao phẳng
m²
95.000đ
45.000đ
Thạch cao Vĩnh Tường
4
Trần thạch cao trang trí giật cấp
m²
100.000đ
55.000đ
Thạch cao Vĩnh Tường
h. Đơn giá thi công phần sơn
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Trét bột nội thất
m²
16.000đ / 22.000đ
15.000đ / 18.000đ
Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
2
Trét bột ngoại thất
m²
17.000đ / 27.000đ
17.000đ / 20.000đ
Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
3
Lăn sơn lót ngoại thất
m²
12.000đ / 17.000đ
10.000đ / 12.000đ
Sơn Maxilite / Sơn Dulux
4
Lăn sơn màu nội thất
m²
16.000đ / 22.000đ
15.000đ / 20.000đ
Sơn Maxilite / Sơn Dulux
5
Lăn sơn màu ngoại thất
m²
18.000đ / 25.000đ
20.000đ / 25.000đ
Sơn Maxilite / Sơn Dulux
6
Lăn chống thấm vách hông nhà
m²
25.000đ
27.000đ
Kova CT 11A
7
Thi công sơn dầu
m²
35.000đ
35.000đ
Bạch Tuyết/ Expo
8
Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà
m²
37.000đ
30.000đ
Kova CT 11A, sika
i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước
STT
HẠNG MỤC THI CÔNG
ĐVT
ĐƠN GIÁ VẬT TƯ
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1
Hệ thống Điện âm tường
m²
65.000đ
70.000đ
Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà
2
Hệ thống Nước âm tường
m²
55.000đ
65.000đ
Vật liệu ống Bình Minh
Quy trình sửa chữa và cải tạo nhà tại Huyện Củ Chi Thành Phố Hồ Chí Minh
Việc sửa chữa nhà đòi hỏi phải lên kế hoạch cụ thể, chuẩn bị và tiến hành theo 1 quy trình rõ ràng, được thực hiện và giám sát bởi đội ngũ kỹ thuật gồm các bước sau:
Tiếp nhận thông tin yêu cầu sửa chữa nhà, cải tạo nhà qua điện thoại hoặc thông qua web
Công ty cử giám đốc khối đến gặp khách hàng để Khảo sát hiện trạng ngôi nhà cũng như tiếp nhận yêu cầu từ chủ nhà
tư vấn và lên phương án sửa chữa ngôi nhà theo ý tưởng của chủ nhà
tư vấn cho khách hàng nên chọn vật tư nào phù hợp cho sửa chữa nhà
lập bảng báo giá sửa nhà chi tiết gửi cho khách hàng
Điều chỉnh theo yêu cầu của khách hàng
Ký hợp đồng thi công khi 2 bên đã thỏa thuận xong giá cả, phương án thi công, ….
Tiến hành thi công sửa chữa
Nghiệm thu, thanh toán và bàn giao
Bảo Hành
Dịch vụ sửa chữa nhà ở Huyện Củ Chi
Những lợi ích của khách hàng khi chọn dịch vụ sửa nhà của Kiến Phố
Lựa chọn dịch vụ sửa nhà Huyện Củ Chi của công ty xây dựng Kiến Phố quý khách hàng có thể hoàn toàn an tâm .
Tư vấn,chăm sóc khách hàng tận tình, nhanh chóng, hỗ trợ trực tiếp bởi đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm
Khảo sát thực tế kỹ lưỡng trước khi lên phương án sửa nhà
Được báo giá công khai, minh bạch, rõ ràng cho từng khoản mục
Bảo hành dịch vụ sửa chữa tùy hạng mục sửa chữa và theo trong hợp đồng
Cam kết không bán thầu,Kiến Phố là đơn vị trực tiếp thi công.
Đội ngũ thiết kế, kỹ sư giỏi, kinh nghiệm nhiều năm sẽ đề xuất những bản thiết kế sáng tạo, phương án thi công hợp lý, giúp khách hàng tiết kiệm được tối đa chi phí.
Hỗ trợ miễn phí các thủ tục pháp lý đầy đủ: xin giấy phép xây dựng, hoàn công,..
Hợp đồng rõ ràng minh bạch, cam kết không phát sinh thêm chi phí .
Sử dụng vật tư tốt, có thương hiệu uy tín, nguồn gốc rõ ràng, đúng như cam kết trong hợp đồng.
Thi công nhanh gọn, đúng tiến độ, đúng kỹ thuật.
Luôn có đội ngũ kỹ sư trực tiếp giám sát chặt chẽ, thi công đúng quy trình, chất lượng công trình luôn được đảm bảo.
Giá cả ổn định, hợp lý với từng nhu cầu của chủ đầu tư.
Đảm bảo an toàn trong thi công.
Chính sách bảo hành nhanh chống và hợp lý.
Kiến Phố xin chân thành cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng lựa chọn và đồng hành cùng công ty xây dựng Kiến Phố trong thời gian qua. Kiến Phố cam kết sẽ mang đến cho khách hàng nhiều ngôi nhà chất lượng nhất và sang trọng nhất với giá cả hợp lý nhất . Nếu khách hàng đang có ý định sửa nhà trọn gói, sửa nhà theo yêu cầu, xây nhà … Hãy đến công ty xây dựng Kiến Phố hoặc liên hệ qua hotline :0933 47 27 46 đề được tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí .
![[Đang thi công] Thi công xây dựng nhà 1 hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 4.2x14m nhà anh Dũng ở Bình Chánh](https://kienpho.vn/wp-content/uploads/2023/12/xay-nha-1-ham-1-tret-2-lau-san-thuong-nha-chu-dung-o-huyen-binh-chanh-12-825x510.jpg)
